2024年物业管理师《物业管理综合能力》考试历年高频考点试题专家甄选版带答案2.docxVIP

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2024年物业管理师《物业管理综合能力》考试历年高频考点试题专家甄选版带答案

卷I

一.单选题(共50题)

1.下列属于保险的基本职能的是（）

A.经济补偿职能

B.融资职能

C.防灾防损职能

D.投资职能

正确答案：A

2.行业自保公司的缺点在于（）。

A.增加了被保险人的保险成本

B.降低了承保弹性

C.财务基础脆弱

D.加大税收负担

正确答案：C

3.对于建筑石灰的特性与技术要求，下列说法正确的是（）。

A.硬化时体积收缩小

B.可塑性差

C.耐水性差

D.硬化快速

正确答案：C

4.下列关于性格和能力的关系的说法错误的是（）。

A.能力的发展水平受性格特征的影响

B.优良的性格特点往往能补偿某方面的能力弱点

C.性格的形成需要一定的能力为基础

D.能力影响着性格的表现方式

正确答案：D

5.带釉陶土管可用于排放腐蚀性工业废水，一般采用（）。

A.焊接

B.承插连接

C.法兰连接

D.螺纹连接

正确答案：B

6.社会组织的基本要素包括组织目标、组织结构、组织参与者、组织技术、组织环境。其中（）可进一步细分为规范、职位、角色和权威。

A.组织结构

B.组织目标

C.组织技术

D.组织环境

正确答案：A

7.购买物业保险的目的是利于善后工作和（）。

A.减少损失

B.降低风险频率

C.分散意外损失

D.获得额外的收益

正确答案：C

8.从理论上分析，可以对影响需求的任何变量的弹性进行考察，通常考察的事项不包括（）。

A.需求的价格弹性

B.需求的交叉弹性

C.需求的点弹性

D.需求的收入弹性

正确答案：C

9.下列选项中，不属于担保物权的特征的是（）。

A.物上代位性

B.从属性

C.权利处分的一体性

D.不可分性

正确答案：C

10.建筑中水系统由中水原水集流系统、中水处理设施和（）组成的。

A.中水废水处理供水系统

B.日用水供水系统

C.生活水供水系统

D.中水供水系统

正确答案：D

11.社会组织按照组织目标和受益者的类型进行分类，政府机构属于（）

A.非盈利组织

B.盈利组织

C.公益组织

D.互利组织

正确答案：C

12.管理学的重要内容是对（）的研究。

A.管理原理

B.管理功能或职能

C.管理方法、技术和手段

D.管理历史

正确答案：C

13.乙公司2010年的物业管理费是300元／人，2009年的物业管理费是200元/人，乙公司2010年的报价相当于2009年报价的1.5倍。此案例使用的统计标准是（）。

A.比较相对指标

B.计划完成度相对指标

C.动态相对数

D.比例相对数

正确答案：C

14.封闭式集中空调系统也称为（）。

A.混合式集中空调系统

B.全新风式集中空调系统

C.直流式集中空调系统

D.全循环式集中空调系统

正确答案：D

15.下列关于社会群体的说法不正确的是（）。

A.群体成员间具有直接、明确、持久的关系

B.群体成员具有共同的群体意识和规范

C.群体成员具有不同的行为期待与行动范围

D.社会群体是以一定的社会关系为纽带的个体的集合体

正确答案：C

16.有关所有权权能的说法，正确的是（）

A.非法占有不属于所有权权能

B.法定孳息指基于物的自然属性而产生的收益

C.所有权具有排除他人干涉的消极权能

D.所有权诸权项中，处分权是所有权的灵魂，而使用权则是所有权的最终体现

正确答案：C

17.材料的含水率等于（）。

A.材料中所含水的质量÷材料含水的总质量

B.干燥状态下材料的质量÷含水状态下材料的质量

C.材料中所含水的质量÷干燥状态下材料的质量

D.含水状态下的材料质量÷干燥状态下材料的质量

正确答案：C

18.在影响能力发展的因素中，（）是能力发展的自然前提，离开这个物质基础就谈不到能力的发展。

A.勤奋

B.社会实践

C.素质

D.知识和技能

正确答案：C

19.对于地基的要求，下列表述不正确的是（）。

A.要求地基有足够的承载力

B.地基的计算变形值应大于地基的变形允许值

C.要求地基有均匀的压缩量

D.要求地基有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

正确答案：B

20.根据《民法通则》规定，债的担保方式不包括（）。

A.质权

B.保证

C.抵押

D.定金

正确答案：A

21.影响人际吸引的主要因素中，（）是人际交往中产生的一种意识倾向性，即喜欢那些喜欢自己的人，而不喜欢那些不喜欢自己的人。

A.移情效应

B.情感的相悦性

C.相似性因素

D.个性因素

正确答案：B

22.智能建筑集成控制系统中，通过通信设备、计算机网络设备、传输媒介或信道等解决集成系统内各个子系统间的网络互联和集成系统与外界的网络互联是（）

A.物理层集成

B.应用层集成

C.网络层集成

D.通信层集成

正确答案：A

23.双因素理论的提