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房屋租赁合同财产租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋保养责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2禁止行为

7.3房屋安全使用

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间

8.2房屋接收程序

8.3房屋接收标准

9.房屋交接清单

9.1交接清单内容

9.2交接清单签署

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：X市X区X路X号

2.2房屋结构：独立式住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，双方签订书面退还押金确认书。

5.3押金退还方式：退还押金时，扣除房屋及附属设施损坏、欠费等款项后，剩余部分由出租方在五个工作日内退还承租方。

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。

6.3房屋保养责任：双方应共同维护房屋及附属设施，保持其整洁和完好。

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动或其他违法用途。

7.2禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、擅自拆改房屋设施等行为。

7.3房屋安全使用：承租方应确保房屋内的人身和财产安全，遵守国家有关安全规定。

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间：出租方应于2024年1月1日前将房屋交付承租方使用。

8.2房屋接收程序：承租方应在接到出租方交付通知后五个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋交接清单。

8.3房屋接收标准：房屋交付时应符合合同约定的房屋状况，包括但不限于结构安全、设施齐全、卫生清洁等。

9.房屋交接清单

9.1交接清单内容：清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的名称、型号、数量、状态等。

9.2交接清单签署：交接清单由双方签字或盖章确认，作为房屋交付和接收的凭证。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付每日租金总额的1%作为违约金。

10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；如承租方擅自改变房屋用途，应赔偿