上学出租合同模板8篇.docx

上学出租合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（上学使用）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，交通便利，环境优越。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，内部设施齐全，适合上学使用。

3.房屋设施：房屋内配有______张床、______张书桌、______张椅子，以及必要的照明、空调等电器设备。

二、租赁期限

1.租赁时间：本次租赁自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：本次租赁的租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保房屋的安全使用。

（3）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并具备必要的使用条件。

（4）甲方应保证出租的房屋产权清晰，无争议。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并保障其使用权益。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。

（3）乙方应合理使用房屋，并承担因自身过错造成的房屋损坏赔偿责任。

（4）乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定提供符合要求的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定支付租金或未能妥善使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的利息损失、房屋损坏的修复费用等。

六、其他约定事项

1.房屋使用性质：乙方承诺将租赁的房屋用于上学使用，不得擅自改变房屋使用性质。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.房屋安全使用：乙方应严格遵守房屋安全使用规定，确保房屋内外安全。如因乙方过错造成房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋上学事宜，达成如下协议：

一、房屋位置及用途

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，面积为______平方米。乙方租赁该房屋作为上学使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋结构完好、设备齐全。乙方在收到房屋后应立即进行验收，如有任何损坏或缺失，应立即告知甲方。

2.返还：租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋结构完好、设备齐全。乙方在返还房屋前应对房