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房屋租赁合同范本租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.1.1.房东姓名

1.1.2.房东身份证号码

1.1.3.房东联系方式

1.2.房客信息

1.2.1.房客姓名

1.2.2.房客身份证号码

1.2.3.房客联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约方式

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施损坏赔偿

7.水电费用

7.1.水电费用承担方

7.2.水电费用结算方式

8.物业管理费

8.1.物业管理费承担方

8.2.物业管理费结算方式

9.停车费用

9.1.停车费用承担方

9.2.停车费用结算方式

10.违约责任

10.1.房东违约责任

10.2.房客违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.1.1.房东姓名：

1.1.2.房东身份证号码：05678

1.1.3.房东联系方式1.2.房客信息

1.2.1.房客姓名：

1.2.2.房客身份证号码：05679

1.2.3.房客联系方式2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋面积：80平方米

2.3.房屋结构：砖混结构

2.4.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、煤气灶、电视、网络等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年1月1日

3.3.租赁续约方式：如需续约，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.租金调整方式：如市场租金变动，双方协商一致后可调整租金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10000元

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无欠费情况

5.3.押金退还方式：租赁期满后，房客在一个月内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动

6.2.房屋维护责任：房屋内部设施的正常维护由房客负责，外部设施由房东负责

6.3.房屋设施损坏赔偿：房客在使用过程中造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿

7.水电费用

7.1.水电费用承担方：水电费用由房客承担

7.2.水电费用结算方式：房客每月向供水、供电部门缴纳水电费用，并定期向房东提交缴费凭证

8.物业管理费

8.1.物业管理费承担方：物业管理费由房客承担

8.2.物业管理费结算方式：每月按照物业管理公司规定标准缴纳，由房东代收代缴，房客每月向房东支付

9.停车费用

9.1.停车费用承担方：停车费用由房客承担

9.2.停车费用结算方式：房客根据实际使用情况向物业管理处缴纳停车费用

10.违约责任

10.1.房东违约责任：

10.1.1.未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，房客有权解除合同，并要求房东赔偿损失

10.1.2.房东擅自提高租金或增加其他不合理费用的，房客有权拒绝支付

10.2.房客违约责任：

10.2.1.未按约定支付租金的，房东有权解除合同，并要求房客支付滞纳金

10.2.2.损坏房屋或设施，房客应负责修复或赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2.争议解决机构：租赁房屋所在地人民法院

12.合同解除

12.1.合同解除条件：

12.1.1.房客有严重违约行为的

12.1.2.房东有严重违约行为的

12.1.3.因不可抗力导致合同无法履行的

12.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月通知对方，并书面确认解除事宜

13.合同生效

13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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