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旧房购房定金合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

鉴于甲乙双方就旧房购房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________，产权年限为_________年。

二、定金金额及支付方式

乙方向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），支付方式如下：

1.乙方于本合同签订之日，通过银行转账方式向甲方支付定金_________元整；

2.甲方在收到定金后，应当出具收据，并注明收款时间和金额。

三、房屋价款及支付方式

甲乙双方协商一致，房屋价款为人民币_________元整（大写：_________），支付方式如下：

1.乙方于本合同签订之日起_________日内，通过银行贷款或一次性付款方式向甲方支付房屋价款_________元整；

2.甲方在收到房屋价款后，应当出具收据，并注明收款时间和金额。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到房屋价款后_________日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应当在_________日内向甲方提出书面异议；

3.甲方在收到乙方书面异议后，应当在_________日内进行修复或补充。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的_________%；

2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的_________%；

3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售旧房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的旧房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋类型为XX。

2.甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，无任何争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方需承担相应的法律责任。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金用于担保乙方购买该房屋的诚意和承诺。

2.定金支付时间：乙方应在签订本合同后XX日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.定金退还：若甲方在合同约定的时间内未履行交付房屋的义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金；若乙方在合同约定的时间内未履行支付购房款的义务，则甲方有权扣除定金作为违约金。

三、房屋交付与产权转移

1.甲方应在收到定金后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业等相关手续一并交给乙方。

2.房屋交付后，乙方即成为该房屋的合法占有人，享有对该房屋的使用、收益等权利。同时，乙方应承担起对该房屋的维护、修缮等义务。

3.甲方应在交付房屋后XX个月内，协助乙方办理该房屋的产权转移手续。产权转移过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的时间内未履行交付房屋的义务，视为甲方违约。乙方有权要求甲方双倍返还定金，并有权解除本合同。

2.若乙方在合同约定的时间内未履行支付购房款的义务，视为乙方违约。甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。

3.若因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方需承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方返还定金，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任