小产权房屋买卖协议（模板）5篇.docx

小产权房屋买卖协议（模板）5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就小产权房屋买卖事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积XXX平方米，房屋用途为XXX。该房屋已取得《小产权房屋所有权证》，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起XX个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起XX个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面反馈甲方。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方需在房屋验收合格之日起XX个工作日内，办理房屋产权过户登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本协议过程中，如一方存在根本违约行为，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）现金支付：乙方在签订本合同之日支付甲方现金XXXXXX元；

（2）银行转账：乙方将剩余款项通过银行转账方式支付给甲方，转账时间为签订本合同之日起XX日内。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房屋价款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供相关证明材料。产权登记费用由乙方承担。

2.税费：本合同项下房屋买卖涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿；

（3）甲方未协助乙方办理房屋产权登记手续的，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，按未付房屋价款的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方未在规定期限内对房屋进行验收的，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向甲方支付违约金；

（3）乙方未办理