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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑企业分公司承包合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
2.合同当事人信息
2.1承包方基本信息
2.2分公司基本信息
2.3甲方基本信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目工期
4.工程内容与范围
4.1工程主要内容
4.2工程范围界定
4.3工程变更程序
5.工程造价与结算
5.1工程造价确定方式
5.2工程款支付方式
5.3工程结算程序
6.质量要求与验收
6.1质量标准
6.2质量保证措施
6.3工程验收程序
7.安全生产与文明施工
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3文明施工要求
8.保险
8.1工程保险
8.2第三者责任保险
8.3其他相关保险
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.分公司权利与义务
10.1分公司权利
10.2分公司义务
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效、变更与解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及与建筑行业相关的其他法律法规。
2.合同当事人信息
2.1承包方基本信息
承包方名称：建筑有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
2.2分公司基本信息
分公司名称：建筑有限公司分公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
2.3甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
3.项目概况
3.1项目名称
市区住宅小区建设项目
3.2项目地点
省市区路号
3.3项目规模
建筑面积：100,000平方米
3.4项目工期
自合同生效之日起至2026年6月30日止
4.工程内容与范围
4.1工程主要内容
本工程主要包括住宅楼、商业配套及附属设施的建设。
4.2工程范围界定
本工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。
4.3工程变更程序
任何工程变更需经甲方、承包方及设计单位协商一致后，由设计单位出具变更设计文件，并经甲方审批后实施。
5.工程造价与结算
5.1工程造价确定方式
本工程造价按施工图预算编制，经甲方审核确认。
5.2工程款支付方式
工程款分期支付，具体支付节点及比例如下：
（1）开工前支付合同总价款的20%；
（2）主体结构封顶支付合同总价款的30%；
（3）竣工验收合格支付合同总价款的40%；
（4）缺陷责任期满支付合同总价款的10%。
5.3工程结算程序
工程结算由承包方编制，经甲方审核后，双方协商一致后进行结算。
6.质量要求与验收
6.1质量标准
本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。
6.2质量保证措施
承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。
6.3工程验收程序
工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。验收合格后方可进行下一阶段的验收。
7.安全生产与文明施工
7.1安全生产责任
承包方承担安全生产责任，确保施工安全。
7.2安全生产措施
承包方应制定安全生产措施，并严格执行。
7.3文明施工要求
承包方应遵守文明施工规定，确保施工现场整洁有序。
8.保险
8.1工程保险
承包方应投保建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额不低于合同价款的110%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
8.2第三者责任保险
承包方应投保第三者责任保险，保险金额不低于合同价款的110%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
8.3其他相关保险
承包方应自行承担并投保其他相关保险，如财产保险、意外伤害保险等，以保障工程顺利进行。
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
（1）对工程进度、质量、安全进行监督检查；
（2）有权要求承包方按合同约定履行义务；
（3）在工程变更、索赔等事宜上有决定权。
9.2
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