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通信基站场地租赁协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同标的

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租赁场地

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地用途

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款处理

6.使用责任与义务

6.1承租方责任

6.2出租方责任

6.3使用规范

7.场地维护与修缮

7.1承租方维护责任

7.2出租方修缮责任

7.3维修费用承担

8.电力供应与费用

8.1电力供应

8.2电力费用

8.3电力设施维护

9.通信基站建设与拆除

9.1建设手续

9.2拆除手续

9.3建设期限

9.4拆除期限

10.知识产权与必威体育官网网址

10.1知识产权归属

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同变更与解除

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“通信基站”指安装在租赁场地的无线通信设备。

（2）“租赁场地”指出租方拥有的、位于__________（详细地址）的场地，面积为__________（具体面积）。

（3）“租赁期限”指承租方有权使用租赁场地的起止日期。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

（1）本合同中如无特别说明，所列“本合同”均指本通信基站场地租赁协议。

（2）本合同中如无特别说明，所列“出租方”均指__________（出租方全称），“承租方”均指__________（承租方全称）。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）全称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

2.2承租方

（1）全称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

2.3合同标的

本合同标的为出租方将位于__________（详细地址）的租赁场地出租给承租方使用，用于建设并运营通信基站。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租赁场地

4.1场地位置：__________

4.2场地面积：__________

4.3场地用途：用于建设并运营通信基站。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币__________元整。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金。

5.3付款期限：租金支付期限为每月一次，按月计收。

5.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.使用责任与义务

6.1承租方责任

（1）承租方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）承租方应确保在租赁期限内，通信基站的建设与运营符合相关法律法规和行业标准。

6.2出租方责任

（1）出租方应保证租赁场地的使用权，不得擅自占用或改变场地用途。

（2）出租方应协助承租方办理通信基站建设所需的相关手续。

6.3使用规范

（1）承租方在租赁场地上建设通信基站时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。

（2）承租方在租赁场地上运营通信基站时，应确保基站安全、稳定运行，并做好环境保护工作。

7.场地维护与修缮

7.1承租方维护责任

（1）承租方应负责租赁场地的日常维护，确保场地整洁、安全。

（2）承租方应定期检查通信基站设施，发现故障及时维修。

7.2出租方修缮责任

（1）出租方应负责租赁场地基础设施的维护和修缮，确保其正常运行。

（2）出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。

8.电力供应与费用

8.1电力供应

（1）租赁场地内电力供应由出租方负责接入，确保电力稳定供应。

（2）电力接入点位于__________（具体位置），电力容量为__________（具体容量）。

8.2电力费用

（1）电力费用按照国家规定标准执行，由承租方承担。

（2）电力费用结算周期为每月一次，与租金同期支付。

8.3电力设施维护

（1）租赁场地内