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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮饭馆租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立依据
1.2合同订立原则
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁标的物
3.1租赁标的物基本情况
3.2租赁标的物权属证明
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3租金调整
5.租赁标的物的使用与维护
5.1使用规定
5.2维护责任
5.3违约责任
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止后的处理
7.违约责任
7.1违约责任承担
7.2违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2不可抗力
10.3通知与送达
10.4合同变更
10.5合同解除与终止的通知
10.6合同争议解决
10.7合同的解除与终止
10.8合同的续签
10.9合同的终止
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人身份证明
12.合同附件
12.1租赁标的物清单
12.2合同附件一
12.3合同附件二
13.合同份数
13.1合同份数
13.2每份合同的法律效力
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规制定。
1.2合同订立原则
（1）自愿原则：本合同双方在平等、自愿的基础上达成一致。
（2）公平原则：合同内容应公平合理，维护双方合法权益。
（3）诚实信用原则：双方在履行合同过程中应诚实守信，不得有欺诈行为。
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系方式：____________________
2.2出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系方式：____________________
3.租赁标的物
3.1租赁标的物基本情况
租赁标的物名称：____________________
租赁标的物地址：____________________
租赁标的物用途：____________________
租赁标的物面积：____________________
租赁标的物权属证明：____________________
3.2租赁标的物权属证明
出租方应提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租金及支付方式
（1）租金：每月人民币____元整。
（2）支付方式：租赁方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
（3）租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.租赁标的物的使用与维护
5.1使用规定
租赁方应按约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。
5.2维护责任
（1）租赁方应负责租赁标的物的日常维护，确保其正常使用。
（2）租赁期间，如因租赁方使用不当造成租赁标的物损坏，由租赁方负责修复或赔偿。
5.3违约责任
（1）租赁方未按约定用途使用租赁标的物的，出租方有权要求其改正；逾期不改正的，出租方有权解除合同。
（2）租赁方损坏租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）租赁方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同。
（2）租赁方违反合同约定的其他义务，经出租方催告后仍不改正的，出租方有权解除合同。
6.2合同终止条件
租赁期限届满，本合同自动终止。
6.3合同解除与终止后的处理
（1）合同解除或终止后，租赁方应立即腾退租赁标的物。
（2）合同解除或终止后，双方应按约定处理相关事宜。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉
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