协议范本房屋抵押合同(1490字)5篇.docx

协议范本房屋抵押合同(1490字)5篇

篇1

房屋抵押合同

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的房屋作抵押，经双方平等协商，签订本协议。现甲乙双方共同遵守本协议条款如下：

一、甲方用于抵押的房屋位于[房屋地址]，产权证书号码为[房产证号码]，建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权为甲方所有，无产权纠纷，保证不受到第三方追索。

二、抵押担保范围包括但不限于乙方的借款本金XX万元及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。具体金额以实际借款为准。本协议所指的借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，具体借款金额及期限以借款凭证为准。

三、甲方在此确认并保证：所抵押的房屋不存在被查封、扣押等限制权利的情形；所抵押的房屋不存在权属争议或其他纠纷；所抵押的房屋未被出租或设定其他抵押权等权利负担。若存在上述情形，甲方应负责解决并承担由此产生的所有责任。

四、乙方在协议约定的期限内享有抵押权，甲方不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。若需处置抵押房屋，应事先征得乙方同意。否则，甲方应承担由此产生的法律责任。

五、本协议项下的债务履行期限届满时，若甲方未履行还款义务，乙方有权依法以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。如所得价款不足以清偿本协议项下的债务及利息等费用，乙方有权向甲方追偿不足部分。若甲方未到期还款或违反本协议其他约定，乙方亦有权提前行使抵押权。

六、本协议未尽事宜可由双方协商补充。协商过程中应充分理解各自权利和义务的实际情况及可能产生的法律后果，并对协议修改内容予以明确记载。经双方协商一致，可以对本协议进行修改和补充。修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力。若甲乙双方因本协议履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件与本协议不可分割地构成一个整体，与本协议具有同等法律效力。本协议的附件包括但不限于甲方提供的身份证明文件、房屋产权证书及其他相关文件等。若附件内容发生变化，甲方应及时通知乙方并更新附件内容。否则因此造成的损失由甲方承担。

篇2

房屋抵押合同

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其名下的房屋抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋产权证号：[房屋产权证号]

二、抵押物价值及贷款金额

1.抵押物价值：[抵押物价值]

2.贷款金额：[贷款金额]

三、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前书面通知乙方并得到乙方的同意。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还贷款本金和利息。

2.具体还款方式及期限由乙方根据甲方的财务状况和还款能力确定。

五、利息及费用

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.甲方应按时支付利息及乙方要求的其他费用。

3.具体利息及费用标准由乙方根据市场情况和甲方的情况确定。

六、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求进行相应的处理。

七、违约责任

1.如甲方未按时偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的其他损失。

八、其他约定

1.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应积极配合。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权采取法律手段进行维权。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日