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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮铺面房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6使用范围及限制

1.7房屋修缮及维护责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效及解除

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

1.15合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________平方米

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋用途：餐饮

2.1.5房屋装修情况：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2租金支付方式：____________________

4.1.3租金支付时间：____________________

第五条押金及退还条件

5.1.1押金总额：____________________元

5.1.2押金支付方式：____________________

5.1.3押金退还条件：____________________

第六条使用范围及限制

6.1.1乙方租赁房屋仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，需装修或改造的，应事先征得甲方同意。

6.1.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条房屋修缮及维护责任

7.1.1房屋及附属设施在租赁期间由乙方负责维护和修缮，费用由乙方承担。

7.1.2因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责修复或更换。

第八条违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

8.1.2若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.1.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

8.1.4若甲方未按合同约定进行房屋修缮，乙方有权要求甲方在合理期限内完成修缮。

8.1.5若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

10.1.3在租赁期限届满前，如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金。

第十一条其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.1.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相悖之处，以法律规定为准。

11.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状确认书；

（3）租赁押金收据；

（4）其他双方认为必要的文件。

第十三条合同签署日期

13.1.1本合同于____年____月____日签署。

第十四条合同份数及保管

14.1.1本合同共____份，甲乙双方各执____份。

14.1.2本合同自签署之日起，甲乙双方应妥善保管，不得擅自复制、转让或泄露。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。

（1）房屋中介机构提供租赁信息或促成租赁关系成立的；

（2）法律、仲裁或司法机构介入解决合同争议的；

（3）保险机构提供相关保险服务的；

（4）其他经甲乙双方同意，认为有必要介入的第三方。

15.2第三方的责任限额

15.2.1