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房屋租房合同模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1房屋所有权信息
1.2租赁双方基本信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址及面积
2.2房屋结构及装修情况
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
3.2预付款及押金
3.3租金调整及违约金
4.使用范围及限制
4.1房屋使用范围
4.2禁止行为
4.3限制性条款
5.房屋维护与维修
5.1房屋日常维护责任
5.2维修责任及费用承担
5.3紧急维修处理
6.物业管理及费用
6.1物业管理费支付方式
6.2物业服务内容
6.3费用调整及违约责任
7.租赁保证金
7.1保证金金额及退还条件
7.2保证金收取及退还流程
7.3违约责任及处理
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止流程
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿及处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3其他约定
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更流程
13.3合同变更效力
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除及终止流程
第一部分：合同如下：
1.合同双方信息
1.1房屋所有权信息
房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为______，房屋坐落地址为______。
1.2租赁双方基本信息
甲方（出租方）：
姓名/名称：______
身份证号/营业执照号：______
联系方式：______
乙方（承租方）：
姓名/名称：______
身份证号：______
联系方式：______
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址及面积
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
2.2房屋结构及装修情况
房屋结构：______
装修情况：______
2.3租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
租金总额为：______元/月。
租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。
3.2预付款及押金
甲方要求乙方在签订本合同时支付______个月租金作为预付款，预付款在租赁期满后无息退还。
押金金额为：______元，押金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下无息退还。
4.使用范围及限制
4.1房屋使用范围
乙方租赁房屋仅用于______（如居住、办公等）。
4.2禁止行为
4.3限制性条款
乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修需事先取得甲方同意，并承担相关费用。
5.房屋维护与维修
5.1房屋日常维护责任
房屋的日常维护责任由乙方承担。
5.2维修责任及费用承担
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；
（2）因房屋自然老化、损坏或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复或赔偿；
（3）房屋装修及配套设施的维修费用由乙方承担。
6.物业管理及费用
6.1物业管理费支付方式
物业管理费为______元/月，支付方式与租金相同。
6.2物业服务内容
物业服务内容包括：______（如安保、清洁、绿化等）。
6.3费用调整及违约责任
物业管理费如遇政策调整，按调整后的标准执行。若乙方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。
7.租赁保证金
7.1保证金金额及退还条件
租赁保证金金额为______元，乙方在签订本合同时一次性支付。
退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方履行完合同约定的其他义务后，甲方应无息退还保证金。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制性条款，经甲方告知后仍不改正的；
（3）乙方擅自改变房屋结构或装修，未取得甲方同意的；
（4）乙方将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途的；
（5）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。
（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，经甲方维修后仍不符合约定的；
（2）甲方未按约定提供相关配套设施或服务的；
（3）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
8.3合同解除及终止流程
合同解除或终止前，双方应提前______天书面通知对方，并协商确定解除或
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