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连云港二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3交易价格支付时间

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续

5.房屋权属转移登记

5.1登记办理时间

5.2登记办理费用

5.3登记所需材料

6.费用及税费承担

6.1交易税费

6.2其他费用

6.3费用支付时间

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵说明

7.3瑕疵处理方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项说明

12.2其他约定事项履行

12.3其他约定事项变更

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：_______

1.1.2卖方身份证号码：_______

1.1.3卖方联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号码：_______

1.2.3买方联系电话：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋建筑面积：_______平方米

1.3.4房屋用途：_______

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋为卖方所有，无产权争议。

2.1.2房屋权属清晰，不存在共有、抵押、查封等限制性情形。

2.2房屋抵押情况

2.2.1房屋不存在任何抵押登记。

2.2.2卖方承诺在合同签订前解除所有房屋抵押。

2.3房屋租赁情况

2.3.1房屋目前无租赁合同。

2.3.2房屋不存在任何租赁纠纷。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为：人民币_______元整。

3.2交易价格支付方式

3.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋交易价格。

a.现金支付；

b.银行转账支付；

c.其他支付方式（需双方另行协商确定）。

3.3交易价格支付时间

3.3.1买方应在合同签订后的_______个工作日内支付房屋交易价格的首付款。

3.3.2剩余款项支付时间及方式由双方另行协商确定。

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合本合同约定的交付条件。

4.2.2房屋交付时，卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.3入住手续

4.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋入住手续。

4.3.2入住手续办理过程中，买方应提供身份证、户口本等有效证件。

5.房屋权属转移登记

5.1登记办理时间

5.1.1买方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

5.2登记办理费用

5.2.1房屋权属转移登记费用由买方承担。

5.3登记所需材料

5.3.1房屋权属转移登记所需材料包括但不限于：

a.房屋产权证；

b.土地使用权证；

c.房屋买卖合同；

d.双方身份证等。

6.费用及税费承担

6.1交易税费

6.1.1房屋交易税费按国家相关规定执行。

6.2其他费用

6.2.1本合同约定的其他费用包括但不限于：

a.房屋权属转移登记费；

b.其他相关费用。

6.3费用支付时间

6.3.1交易税费及其他费用应在办理房屋权属转移登记手续前支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按合同约定时间支付房屋交易价格；

8.1.3卖方提供的房屋不符合合