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庭院租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

1.2合同订立的法律依据

2.当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.庭院租赁的基本情况

3.1庭院的地址、面积

3.2庭院的用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金数额及支付方式

4.3租金调整

5.租金支付方式及时间

5.1首付金额及支付时间

5.2期间租金支付方式及时间

5.3违约责任

6.庭院使用及维护责任

6.1庭院使用规定

6.2庭院维护责任

6.3维修费用承担

7.庭院附属设施及设备的使用

7.1附属设施及设备清单

7.2使用规定

7.3维护责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同的生效与解除

10.3合同的附件

11.合同生效及签署

11.1合同生效时间

11.2合同签署

12.合同附件

12.1庭院租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释的原则

13.2合同解释的效力

14.合同生效日期及签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

1.2合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.当事人信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2承租方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

3.庭院租赁的基本情况

3.1庭院的地址、面积

甲方将其位于________________的庭院租赁给乙方，庭院总面积为________________平方米。

3.2庭院的用途

乙方租赁该庭院用于________________。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

4.2租金数额及支付方式

本合同租金为人民币________________元/年。租金支付方式为：________________。

5.租金支付方式及时间

5.1首付金额及支付时间

乙方应在合同签订之日起________________内支付人民币________________元作为租金的首付款。

5.2期间租金支付方式及时间

乙方应于每年的________________日前支付下一年的租金。

5.3违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金总额的________________%作为违约金。

6.庭院使用及维护责任

6.1庭院使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用庭院，不得擅自改变庭院的结构和用途。

6.2庭院维护责任

乙方负责庭院的日常维护，包括但不限于绿化、清洁等。庭院的维修费用由乙方承担。

6.3维修费用承担

因乙方使用不当导致庭院设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.庭院附属设施及设备的使用

7.1附属设施及设备清单

庭院内附属设施及设备清单如下：

1.__________________

2.__________________

3.__________________

7.2使用规定

乙方应合理使用庭院附属设施及设备，不得擅自拆卸、损坏或移作他用。

7.3维护责任

庭院附属设施及设备的维护责任由乙方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止的条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的其他终止条件。

8.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即腾退庭院，并恢复原状；

（2）甲方应在收到乙方腾退庭院后，退还乙方已支付的租金余额；

（3）合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的违约责任。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；