居民住宅购房合同8篇.docxVIP

居民住宅购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_________（写明房屋所在位置及名称），房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。

2.甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》，房屋所有权证号为_________。

3.甲方所售房屋已取得《国有土地使用权证》，国有土地使用权证号为_________。

第二条房屋价款及支付方式

1.乙方购买甲方房屋，总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

2.乙方按照以下第_________种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房款；

（2）分期支付房款，具体支付方式为：_________。

3.乙方支付房款时，甲方应向乙方出具收据或发票。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格的，乙方应签署验收单；验收不合格的，乙方应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

3.甲方应在交付房屋时提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

第四条房屋产权登记

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

2.乙方应在房屋交付后尽快办理房屋产权登记手续，甲方应协助乙方办理。

3.房屋产权登记所需费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之_________的违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之_________的违约金。

3.因甲方原因导致乙方不能办理房屋产权登记的，甲方应承担相应违约责任。具体责任范围和违约金的计算方式，可由双方协商确定。

4.其他违约责任按相关法律法规执行。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为_________年，期满后自动作废。

4.其他约定事项：_________。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

工作单位：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

工作单位：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就居民住