房屋抵押协议的通用版8篇.docx

房屋抵押协议的通用版8篇

篇1

甲方（抵押人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（抵押权人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，为甲方的债务提供担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：房产

2.抵押物数量：一套

3.抵押物质量：良好

4.抵押物价值：人民币[金额]元

第二条抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清全部债务之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得乙方的同意。

第三条抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险费用由甲方承担。

3.如抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

第四条抵押物登记

1.甲方应在本协议生效之日起五个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

3.乙方应在甲方办理完抵押物登记手续后，将抵押物的他项权利证书收执保管。

第五条抵押物出租、转让、再抵押

1.在抵押期限内，甲方不得将抵押物出租、转让或再抵押。如需出租、转让或再抵押，必须事先征得乙方的同意。

2.甲方出租抵押物所得的租金，应当优先用于偿还债务。

3.乙方有权要求甲方将出租、转让或再抵押所得的价款优先用于偿还债务。

第六条抵押权的实现

1.甲方如未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务。如甲方拒不偿还，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.乙方实现抵押权时，有权要求甲方承担相应的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等。

3.如果拍卖、变卖抵押物所得的价款不足以清偿全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按时支付款项或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约方应承担的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方支付上述款项。

第八条不可抗力事件的处理

因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决及管辖法院因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本协议的生效、变更和解除1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议生效后，未经双方协商一致并书面变更或解除，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并书面签署变更或解除协议。3.本协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方需用其房屋作为抵押物，以向乙方借款，乙方同意接受该抵押物，并同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、抵押物描述

1.甲方用作抵押的房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。该房屋已取得房屋所有权证，编号为。

2.甲方保证该房屋未被出租、抵押或涉及其他纠纷，可以依法进行抵押。如因甲方的原因导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥），用于甲方的生活和经营需要。借款期限为个月，自本协议生效之日起计算。

2.借款利率为年利率%，利息按月支付，每月