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房屋抵押延期合同的规定(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方
2.房屋抵押基本条件
2.1抵押物概述
2.2抵押物权属
2.3抵押物评估
3.延期原因及认定
3.1延期原因
3.2延期认定程序
4.延期期限及计算
4.1延期期限
4.2延期期限计算方法
5.延期期间利息及费用
5.1利息计算
5.2其他费用
6.延期期间的还款安排
6.1还款方式
6.2还款计划
6.3逾期还款处理
7.延期期间的担保责任
7.1担保方式
7.2担保责任
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充条款
12.1附件清单
12.2补充条款
13.合同签署及生效
13.1签署方式
13.2生效时间
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方因特殊情况需要延期还款时，甲乙双方的权利义务，确保抵押借款关系的稳定和持续。
1.3合同双方
甲方（借款人）：
姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
乙方（抵押权人）：
姓名/名称：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
2.房屋抵押基本条件
2.1抵押物概述
抵押物为甲方名下位于________________房屋，房屋所有权证号：________________，建筑面积：________________平方米。
2.2抵押物权属
甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何权属争议，且已依法办理抵押登记手续。
2.3抵押物评估
抵押物评估价值为人民币________________元，评估日期为________________。
3.延期原因及认定
3.1延期原因
1.重大自然灾害；
2.重大疾病；
3.生产经营困难；
4.其他经乙方认可的特殊原因。
3.2延期认定程序
甲方应在还款期限届满前30日内向乙方提出延期申请，并提供相关证明材料。乙方收到申请后，应在5个工作日内进行审查，确认是否批准延期。
4.延期期限及计算
4.1延期期限
经甲乙双方协商一致，抵押延期合同约定的延期期限为________________天。
4.2延期期限计算方法
延期期限自原还款期限届满之次日起计算，至双方约定的延期还款期限届满之日止。
5.延期期间利息及费用
5.1利息计算
在延期期间，甲方向乙方支付的利息按原抵押借款合同约定的利率计算。
5.2其他费用
延期期间，甲方应按原抵押借款合同约定的方式支付其他相关费用。
6.延期期间的还款安排
6.1还款方式
甲方应继续按照原抵押借款合同约定的还款方式向乙方还款。
6.2还款计划
甲方应制定详细的还款计划，并在延期期限届满前向乙方提交。
6.3逾期还款处理
如甲方在延期期限届满后仍未履行还款义务，乙方有权按照原抵押借款合同约定的方式处理逾期还款。
8.合同变更及解除
8.1合同变更
在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的内容履行合同义务。
8.2合同解除
1.甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置抵押物或以其他方式侵害乙方权益的，乙方有权解除合同。
2.甲方在合同约定的期限内未偿还到期债务，且经乙方催告后仍未履行还款义务的，乙方有权解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。
9.违约责任
9.1违约情形
1.甲方未按合同约定的时间、金额还款的；
2.甲方未按合同约定提供真实、完整资料的；
3.乙方未按合同约定履行担保责任的。
9.2违约责任
1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________元。
2.乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
1.合同约定的延期期限届满，甲
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