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返租租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表

3.租赁标的

3.1租赁房产描述

3.2租赁房产位置

3.3租赁房产权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.租赁物业维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修和保养

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.返租条件

8.1返租比例

8.2返租方式

8.3返租期限

9.返租收益分配

9.1收益计算方法

9.2分配比例

9.3分配方式

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1定义

11.2应对措施

11.3责任免除

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《返租租赁协议》。

1.1.2“出租方”指甲方。

1.1.3“承租方”指乙方。

1.1.4“租赁房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方应支付给出租方的租赁费用。

1.1.7“返租”指承租方在租赁期限内将租赁房产部分或全部返还给出租方。

1.1.8“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等非人力可控制的因素导致合同无法履行的情况。

1.2术语解释

1.2.1“物业管理”指对租赁房产进行日常管理、维护、保养等工作。

1.2.2“维修”指对租赁房产进行必要的修理、更换零部件等。

1.2.3“保养”指对租赁房产进行定期检查、清洁、维护等工作。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[出租方全称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[承租方全称]

2.2.2乙方地址：[承租方地址]

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

2.3双方代表

2.3.1甲方代表：[代表姓名]

2.3.2乙方代表：[代表姓名]

3.租赁标的

3.1租赁房产描述

3.1.1房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]

3.1.2房产面积：[面积单位，如平方米]

3.1.3房产结构：[结构描述，如框架结构、砖混结构等]

3.2租赁房产位置

3.2.1地理位置：[具体地址]

3.2.2周边环境：[周边配套设施描述]

3.3租赁房产权属

3.3.1出租方拥有租赁房产的完全所有权。

3.3.2承租方在租赁期限内享有租赁房产的使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约条款

4.3.1双方可在租赁期满前30日内协商续约。

4.3.2续约期限由双方协商确定。

5.租金及支付

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1银行转账

5.2.2现金支付

5.3租金支付时间

5.3.1每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3.2每年[具体日期]前支付当年租金。

5.4违约金及滞纳金

5.4.1违约金：[违约金金额]

5.4.2滞纳金：[滞纳金金额]

6.租赁物业维护

6.1出租方责任

6.1.1负责租赁房产的日常物业管理。

6.1.2负责租赁房产的维修和保养。

6.2承租方责任

6.2.1保持租赁房产的整洁和完好。

6.2.2遵守物业管理规定。

6.3维修和保养

6.3.1小型维修由承租方负责，大型维修由出租方负责。

6.3.2保养工作由出租方定期进行。

7.保险

7.1保险种类

7.1.1房产保险：由出租方负责购买，覆盖租赁房产。

7.1.2人身意外伤害保险：由承租方自行购买，覆盖承租方及家庭成员。

7.2保险责任

7.2.1房产保险：赔偿因火灾、自然灾害等原因导致的损失。

7.2.2人身意外伤害保险：赔偿因意外事故导致的人身伤害或死亡。

7.3保险费用

7.3.1房产保险费用由出租方承担。

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