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店面租赁合同范本模板(双(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1店面位置
3.2店面面积
3.3店面装修情况
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4违约责任
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整时间
7.店面使用
7.1店面用途
7.2使用限制
7.3使用规范
8.店面维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用承担
9.店面转让
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转让费用
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同生效
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“店面”指甲方拥有的位于[具体地址]的、具有独立门面的建筑物或空间；
（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；
（3）“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方的起止日期；
（4）“租赁物”指甲方出租给乙方的店面及其附属设施；
（5）“违约责任”指本合同约定的甲方或乙方在履行合同过程中违反合同义务所应承担的法律责任。
第二条租赁双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
2.2承租方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
第三条租赁标的物
3.1店面位置
租赁物位于[具体地址]，具体位置为[具体描述]。
3.2店面面积
租赁物面积为[具体面积]平方米。
3.3店面装修情况
租赁物现状为[装修情况描述]，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及外观。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。
4.3租赁期限延长
租赁期限到期前，如乙方有意续租，应提前[提前天数]书面通知甲方，经双方协商一致，可签订续租合同。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。
5.2支付时间
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。
5.4违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。
第六条租金调整
6.1调整条件
租赁期限届满前，如国家政策调整或市场租金波动较大，双方可协商调整租金。
6.2调整方式
租金调整方式为按市场租金水平或国家政策规定进行调整。
6.3调整时间
租金调整时间为本合同租赁期限届满前[调整时间]。
第七条店面使用
7.1店面用途
乙方应按照本合同约定的租赁物用途使用店面，不得擅自改变用途。
7.2使用限制
（1）违法经营活动；
（2）影响周边居民正常生活的经营活动；
（3）违反国家相关法律法规的经营活动。
7.3使用规范
（1）保持店面内外整洁；
（2）合理使用店内设施；
（3）不得损坏店面及附属设施。
第八条店面维修与保养
8.1维修责任
8.1.1日常维修
租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于水、电、暖、卫生设施的维修。
8.1.2大修责任
租赁期间，如租赁物出现重大结构性损坏，甲方应负责维修，但乙方应提前[提前通知天数]通知甲方。
8.2保养责任
乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。
8.3维修费用承担
8.3.1日常维修费用
日常维修费用由乙方承担，乙方应在维修后[报销时间]内向甲方提交费用清单及发票，甲方应在[报销处理时间]内予以报销。
8.3.2大修费用
大修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因造成的损失。
第九条店面转让
9.1转让条件
乙方如需转让租赁物，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，经甲方同意后方可转让。
9.2转让程序
9.2.1乙方应与受让人签订转让协议，并报甲方备案。
9.2.2受让人应承担本合同中乙方的权利和义务。
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