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店面商铺租赁合同范文大全2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2合同签订日期

2.店面商铺基本信息

2.1店面商铺位置

2.2店面商铺面积

2.3店面商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及程序

5.店面商铺的交付与接收

5.1店面商铺交付条件

5.2店面商铺验收标准

5.3店面商铺的交付及接收时间

6.使用与管理

6.1店面商铺的使用范围

6.2店面商铺的维护与管理

6.3店面商铺的装修及改造

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金的计算与支付

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更及补充

11.3合同生效及终止

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一：店面商铺位置图

13.2附件二：店面商铺租赁面积图

13.3附件三：店面商铺装修图纸

14.合同签署人及见证人信息

14.1租赁双方签署人信息

14.2见证人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2合同签订日期：年月日。

第二条店面商铺基本信息

2.1店面商铺位置：具体地址，所在区域，商圈等。

2.2店面商铺面积：具体面积（平方米）。

2.3店面商铺使用性质：具体行业，经营范围等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计月/年。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金金额：每月人民币（大写）____元整。

3.2.2支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。

3.3租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，租金可按年调整一次，具体调整方案由双方另行协商确定。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币（大写）____元整。

4.2押金退还条件及程序：

4.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为且店面商铺完好无损，甲方应在合同终止后____日内退还押金。

4.2.2乙方如有违约行为或店面商铺损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

第五条店面商铺的交付与接收

5.1店面商铺交付条件：

5.1.1甲方应确保店面商铺在交付时符合合同约定的使用性质，且无任何妨碍正常经营的因素。

5.1.2店面商铺应具备水电设施、消防设施等基本条件，满足乙方正常经营需要。

5.2店面商铺验收标准：

5.2.1乙方在收到店面商铺后，应在____日内对店面商铺进行检查，如有不符合交付条件的情况，应及时通知甲方。

5.3店面商铺的交付及接收时间：具体时间以双方约定为准。

第六条使用与管理

6.1店面商铺的使用范围：乙方应在合同约定的经营范围内经营，不得擅自改变店面商铺的使用性质。

6.2店面商铺的维护与管理：乙方应负责店面商铺的日常维护与管理，确保店面商铺的完好无损。

6.3店面商铺的装修及改造：

6.3.1乙方如需对店面商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.3.2装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响店面商铺的结构安全。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币（大写）____元整。

7.2保证金退还条件及程序：

7.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为且店面商铺完好无损，甲方应在合同终止后____日内退还保证金。

7.2.2乙方如有违约行为或店面商铺损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

第八条违约责任

8.1违约行为及责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付店面商铺或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.1.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.1.3乙方擅自改变店面商铺使用性质的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.4乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算与支付：

8.2.1违约金按实际发生的天数计算，不足一天按一天计算。

8.2.2违约金应在违约行为发生后____日内支付。

第九条解除合同

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同