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店面出租协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面基本情况

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面用途

2.4店面设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3租期调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.店面租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整公式

6.店面押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.店面使用规范

7.1店面使用范围

7.2店面装修规定

7.3店面卫生管理

7.4店面安全管理

8.店面转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租规定

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效与解释

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1店面照片

14.2店面设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

联系电话：________

第二条店面基本情况

2.1店面地址：________

2.2店面面积：________平方米

2.3店面用途：________

2.4店面设施：空调、照明、消防设施、卫生设施、网络设施等。

第三条出租期限

3.1出租起始日期：________

3.2出租终止日期：________

3.3租期调整：在合同期限内，如因特殊原因需调整租期，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2支付方式：每月________日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

4.3付款时间：每月________日前

4.4逾期付款处理：逾期付款，每日应向出租方支付________元滞纳金。

第五条店面租金调整

5.1调整原则：根据市场租金水平及物价指数进行调整。

5.2调整频率：每年________月调整一次。

5.3调整公式：租金=原租金×（1+调整系数）。

第六条店面押金

6.1押金金额：________元

6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，退还押金。

6.3押金退还时间：合同期满后________日内退还。

第七条店面使用规范

7.1店面使用范围：仅限于________用途。

7.2店面装修规定：未经出租方同意，承租方不得擅自装修店面。

7.3店面卫生管理：承租方应保持店面卫生，定期进行清洁。

7.4店面安全管理：承租方应确保店面内人员安全，遵守消防安全规定。

第八条店面转让与转租

8.1转让条件：未经出租方同意，承租方不得转让或转租店面。

8.2转让程序：如承租方需转让或转租店面，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后，与受让方或转租方签订转让或转租协议。

8.3转租规定：转租方应具备合法经营资格，并保证店面经营活动的合法合规。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按时交付店面或提供相关设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，或擅自改变店面用途，或未按约定进行装修，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

第十条合同解除与终止

10.2合同终止条件：合同期满，双方无续约意愿，合同自然终止。

10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方，并按约定进行善后处理。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向________人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。

11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害