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深圳标准房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋设施使用

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3紧急维修处理

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用承担

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租流程

9.3转租费用

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

1.2承租人信息

承租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_______

所在楼层：_______

2.2房屋面积

房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构：_______

2.4房屋设施

房屋设施：_______（列出所有家具、电器等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁续约

租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式

租金支付方式：_______（银行转账、现金等）

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

押金退还条件：合同期满且房屋及附属设施无损坏，租金及水电费结清。

5.3押金退还流程

押金退还流程：承租人向出租人提出退还押金申请，出租人核实无误后，_______日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护

房屋维护：房屋及附属设施日常维修由承租人负责，重大维修由出租人负责。

6.3房屋设施使用

房屋设施使用：承租人应爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改动。

第七条房屋维修责任

7.1出租人维修责任

出租人负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。

7.2承租人维修责任

承租人负责房屋内部设施的维修，如家具、电器等。

7.3紧急维修处理

遇紧急情况，双方应立即协商处理，如无法协商一致，可寻求第三方解决。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

水电费按照实际使用量缴纳，由承租人负责每月_______日前向水电供应部门缴纳。

8.2其他费用承担

物业管理费、垃圾处理费等其他费用，由承租人按物业公司规定的时间和要求缴纳。

第九条房屋转租

9.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租房屋。

9.2转租流程

如承租人需转租，应提前_______天书面通知出租人，并经出租人同意后方可转租。

9.3转租费用

转租过程中产生的费用，如中介费等，由承租人承担。

第十条违约责任

10.1承租人违约责任

承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______元违约金。

10.2出租人违约责任

出租人未按时交付房屋或未履行维修义务，每逾期一日，应支付_______元违约金。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限

争议发生后，双方应在_______日内协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1合同解除情形

（1）房屋或附属设施严重损坏，无法居住；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同解除程序

合同解除，应书面通