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深圳房屋租赁合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续租规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：4403081111

1.1.3联系电话：138xxxx1111

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：4403082222

1.2.3联系电话：139xxxx2222

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：深圳市福田区路号栋单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁续租规定：如双方均愿意续租，应在租赁期满前一个月内协商一致，签订续租合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月底前通过银行转账支付至出租方账户

4.3缴纳时间：每月一天前

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还

6.房屋使用规范

6.1使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2使用限制：禁止擅自改变房屋结构，禁止擅自增加或拆除房屋设施

6.3维修责任：房屋及设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：保证房屋及设施符合居住条件，提供必要的生活设施

7.2承租方责任：保持房屋及设施的整洁，合理使用房屋及设施，不得损坏

8.费用承担

8.1水电费：由承租方承担，每月按时缴纳，如有欠费，由承租方承担滞纳金

8.2物业费：由承租方承担，每月按时缴纳，如有欠费，由承租方承担滞纳金

8.3其他费用：包括网络费、燃气费等，由承租方承担，具体费用按实际使用情况缴纳

9.合同解除与终止

9.1解除条件：任何一方在合同期内，如有正当理由，可提前30日书面通知对方解除合同

9.2解除程序：解除合同需双方协商一致，签订解除合同协议，并办理相关手续

9.3合同终止：合同期满自然终止，如需续租，按第三条租赁续租规定执行

10.违约责任

10.1承租方违约责任：如承租方违反合同约定，导致出租方损失，承租方应承担相应赔偿责任

10.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，导致承租方损失，出租方应承担相应赔偿责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市福田区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：深圳市福田区人民法院

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议，并办理相关手续

13.其他约定事项

13.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址

13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期：2024年1月1日

14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入说明

15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、法律顾问等，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的机构或个人。

15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。

16.第三方介入程序

16.1中介机构介入：如需中介