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店铺买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.店铺基本情况

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺经营许可情况

3.店铺资产与负债

3.1店铺资产清单

3.2店铺负债情况

4.店铺转让价格

4.1转让价格确定方式

4.2转让价格金额

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

6.迁址与装修

6.1迁址条件

6.2装修标准与费用

7.店铺经营与管理

7.1经营范围

7.2经营管理模式

7.3人员配置

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效后的变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日双方在北京市签署。

1.2合同生效条件：自双方签署之日起，本合同即生效。

2.店铺基本情况

2.1店铺名称：北京市朝阳区店。

2.2店铺地址：北京市朝阳区路号。

2.3店铺面积：约100平方米。

2.4店铺经营许可情况：本店铺持有有效期为2024年1月1日至2027年12月31日的营业执照。

3.店铺资产与负债

3.1店铺资产清单：包括但不限于店面、设备、库存商品、办公家具等。

3.2店铺负债情况：包括但不限于租金、水电费、员工工资等。

4.店铺转让价格

4.1转让价格确定方式：双方协商确定，本店铺转让价格为人民币100万元整。

4.2转让价格金额：人民币100万元整。

5.付款方式与期限

5.1付款方式：一次性付款。

5.2付款期限：自合同生效之日起5个工作日内，买方应向卖方支付全部转让价款。

6.迁址与装修

6.1迁址条件：买方在支付全部转让价款后，有权将店铺迁至新的地址。

6.2装修标准与费用：买方可根据自身需求进行装修，装修费用由买方自行承担。

7.店铺经营与管理

7.1经营范围：本店铺经营范围为服装零售。

7.2经营管理模式：买方可根据自身经营理念进行经营管理。

7.3人员配置：买方有权根据经营需要调整员工配置。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按时交付店铺或提供虚假店铺信息；

8.1.2买方未按时支付转让价款；

8.1.3双方未按合同约定履行迁址或装修义务；

8.1.4合同一方违反必威体育官网网址协议；

8.1.5合同一方违反合同约定，造成对方经济损失。

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方违约，应双倍返还转让价款；

8.2.2买方违约，应支付违约金人民币10万元；

8.2.3双方均违约，应根据各自违约情况承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至北京市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1合同期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3合同终止的其他法定情形。

11.合同生效后的变更

11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，签订书面变更协议。

11.2合同变更程序：变更合同内容需经双方签署书面文件，并注明变更日期。

12.合同附件

12.1附件名称：本合同附件包括但不限于店铺资产清单、租赁合同、员工名单等。

12.2附件内容：附件内容为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

13.合同签署

13.1签署时间：本合同自双方签署之日起生效。

13.2签署地点：北京市朝阳区路号。

13.3签署人：卖方代表：；买方代表：。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期至店铺转让完成之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独