2024宾馆租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁标的

1.2乙方同意租赁甲方拥有的上述宾馆，并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由合同双方共同协商澄清。

2.确认合同双方的主体资格，确保双方具备签订合同的资格。

解决办法：双方应提供有效的营业执照或身份证明，以证明其主体资格。

3.确保合同中的个人信息真实准确，避免因信息不实导致的合同纠纷。

解决办法：合同双方应如实提供个人信息，并确保信息的准确性。

4.注意合同中的租金、期限、维修责任等重要条款，确保双方的权利和义务清晰明确。

解决办法：如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

5.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的法律责任。

解决办法：如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

6.注意合同中的争议解决方式，了解纠纷解决的途径。

解决办法：如发生纠纷，应友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的可供承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一定比例的费用。

7.维修责任：指租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由哪方承担。

8.保险：指为租赁物投保，以防止火灾、盗窃等风险造成的损失。

9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.适用于宾馆、酒店或其他住宿设施的租赁。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于个人或企业作为承租方。

4.适用于出租方为宾馆所有者或管理者。

5.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的情况。

补充条款：

1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等。

2.押金条款：约定承租方需支付的押金金额及退还条件。

3.装修条款：如果承租方进行装修，应明确装修范围、标准、费用及拆除责任。

4.转租条款：承租方是否允许转租及相关的