2024住宅小区配套工程施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为住宅小区的开发商，拥有该小区的合法开发权和管理权；乙方为具备相关工程施工资质和经验的施工单位，愿意承担该小区的配套工程施工。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方住宅小区配套工程施工事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程质量标准

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关国家法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量应达到__________标准。

三、工程进度

3.1工程预计开工日期：__________

3.2工程预计竣工日期：__________

3.3乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。

四、工程造价及支付方式

4.1本工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付方式为__________，付款时间为__________。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定，完成工程并提供相应的质保服务。

5.2乙方应承担因施工原因导致的邻里纠纷、安全事故等一切法律责任。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

6.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需的场地、资料等。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保合同符合我国相关法律法规的要求，避免因违反法律规定而导致的合同无效。解决办法：在签订合同前，由专业律师对合同进行审核，确保合同内容的合法性。

2.合同的完整性：合同内容应详尽完备，明确双方的权利义务，避免因合同条款缺失而导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方仔细审阅合同条款，确保各项内容完整、明确。

3.工程质量的把控：确保乙方按照合同约定的质量标准进行施工，避免因工程质量问题而导致的纠纷。解决办法：甲方定期对工程进度和质量进行监督检查，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方整改。

4.工程进度的保障：确保工程按时完成，避免因工期延误而导致的纠纷。解决办法：双方约定合理的工期，乙方按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。

6.合同争议的解决：确保合同争议得到及时、公正的解决，避免因争议解决不及时而导致纠纷加剧。解决办法：合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定争议解决地点和适用法律。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指具有住宅小区开发权和管理权的开发商。

2.承包方（乙方）：指具备相关工程施工资质和经验的施工单位。

3.工程质量：指工程符合设计文件、施工标准及法律法规的要求，满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环保等方面的标准。

4.工程进度：指工程按照约定的工期计划顺利进行，按时完成工程各项任务。

5.工程造价：指完成工程所需的总费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.工期延误：指承包方未按照约定的工期完成工程，导致工程进度推迟。

9.质保服务：指承包方在工程竣工验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养等服务。

应用场合：

1.住宅小区配套工程施工，如绿化、道路、管网、水电安装等。

2.商业综合体配套工程施工，如商场、办公楼、酒店等。

3.公共设