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房屋土地转让协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.转让房屋土地基本情况

2.1房屋土地权属证明

2.2房屋土地位置、面积、用途等

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及时间

4.付款条件及违约责任

4.1付款条件

4.2违约责任及赔偿

5.房屋土地权属变更手续

5.1权属变更手续办理

5.2相关费用及承担

6.房屋土地交付及验收

6.1房屋土地交付条件

6.2房屋土地验收标准及程序

7.房屋土地相关配套设施及义务

7.1配套设施情况

7.2相关义务及责任

8.履约期限及终止条件

8.1履约期限

8.2终止条件及程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及管辖

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件及程序

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准及计算方法

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序及生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的具体内容

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：________

1.1.2转让方住所：________

1.1.3转让方法定代表人：________

1.1.4转让方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：________

1.2.2受让方住所：________

1.2.3受让方法定代表人：________

1.2.4受让方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

2.转让房屋土地基本情况

2.1房屋土地权属证明

2.1.1房屋土地权属证明编号：________

2.1.2房屋土地权属证明文件：________

2.2房屋土地位置、面积、用途等

2.2.1房屋土地位置：________

2.2.2房屋土地面积：________（平方米）

2.2.3房屋土地用途：________

2.2.4房屋土地使用年限：________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让总价款：人民币________元整

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付：________（比例）于合同签订之日起________日内支付

3.2.2尾款支付：________（比例）于房屋土地交付前支付

3.2.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件

4.付款条件及违约责任

4.1付款条件

4.1.1受让方应按约定的时间和比例支付转让价款

4.1.2转让方应提供收款账户信息，受让方应按约定将款项支付至该账户

4.2违约责任及赔偿

4.2.1受让方未按约定支付转让价款的，应向转让方支付________（比例）的违约金

4.2.2转让方未按约定提供房屋土地的，应向受让方支付________（比例）的违约金

5.房屋土地权属变更手续

5.1权属变更手续办理

5.1.1转让方负责办理房屋土地权属变更手续

5.1.2受让方应协助转让方办理权属变更手续

5.2相关费用及承担

5.2.1权属变更手续所需费用由转让方承担

5.2.2受让方应按约定支付相关税费及手续费

6.房屋土地交付及验收

6.1房屋土地交付条件

6.1.1房屋土地权属变更手续已办理完毕

6.1.2房屋土地符合交付条件

6.2房屋土地验收标准及程序

6.2.1受让方应在房屋土地交付之日起________日内进行验收

6.2.2验收不合格的，转让方应在________日内修复或更换，直至合格

7.房屋土地相关配套设施及义务

7.1配套设施情况

7.1.1房屋土地相关配套设施详见附件

7.2相关义务及责任

7.2.1转让方应保证房屋土地及配套设施符合交付条件

7.2.2受让方应妥善使用房屋土地及配套设施，不得擅自改变用途

8.履约期限及终止条件

8.1履约期限

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

8.1.2履约期限自房屋土地交付之日起计算。

8.2终止条件及程序

8.2.1本合同在下列任何一种情况下终止：

8.2.1.1本合同约定的目的已经实现；

8.2.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4.4一方严重违约，经另一方书面通知后，未在________