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广州简单商铺租赁合同模板2024年通用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2商铺基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付租金的处理
3.押金及退还
3.1押金金额及支付方式
3.2押金退还条件及流程
4.商铺使用及维护
4.1商铺用途
4.2商铺维护责任
4.3违约责任
5.水电费及其他费用
5.1水电费承担
5.2其他费用承担
6.不可抗力条款
6.1不可抗力的定义
6.2不可抗力的处理方式
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除流程
8.合同纠纷解决
8.1纠纷解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：商铺平面图
10.2附件二：租赁物品清单
11.其他约定
11.1通知方式
11.2合同变更
12.合同份数
13.合同签署日期
14.合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：（全称）
乙方（承租方）：（全称）
1.2商铺基本信息
商铺地址：（具体地址）
商铺面积：（平方米）
商铺用途：（具体用途）
1.3租赁期限
租赁起始日期：（年月日）
租赁终止日期：（年月日）
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金：（元）
2.2租金支付方式
乙方应于每月（日前）向甲方支付当月租金。
2.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。
3.押金及退还
3.1押金金额及支付方式
押金金额：（元）
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。
3.2押金退还条件及流程
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后（日内）退还乙方押金。
4.商铺使用及维护
4.1商铺用途
乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
4.2商铺维护责任
商铺的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏物品等。
4.3违约责任
如乙方违反商铺用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.水电费及其他费用
5.1水电费承担
商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量支付。
5.2其他费用承担
商铺产生的其他费用，如物业管理费、网络费等，由乙方承担。
6.不可抗力条款
6.1不可抗力的定义
本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
6.2不可抗力的处理方式
遇有不可抗力事件，双方应及时协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。
7.合同解除
7.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定的使用规定或维护责任；
（2）乙方未按时支付租金或押金；
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
7.2合同解除流程
一方提出解除合同，应提前（日）书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达后，合同即行解除。
8.合同纠纷解决
8.1纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）消费者协会；
（3）其他双方认可的机构。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
10.合同附件
10.1附件一：商铺平面图
10.2附件二：租赁物品清单
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定
11.1通知方式
（1）当面交付；
（2）邮寄；
（3）传真；
（4）电子邮件；
（5）其他双方认可的送达方式。
11.2合同变更
合同内容的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，未经双方书面同意的变更无效。
12.合同份数
本合同一式（份数）份，甲方（份数）份，乙方（份数）份，具有同等法律效力。
13.合同签署日期
本合同于（年月日）签署。
14.合同签署地点
本合同在（地点）签署。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1第三方概念
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的个人或机构。
15.2第三方责任限额
15.2.1第三方责任界定
第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。第三方责任限于其在合同中约定的责任范围。
15.2.2
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