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涉及拆迁房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋权属证明

3.拆迁情况说明

3.1.拆迁原因

3.2.拆迁时间

3.3.拆迁补偿方式

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

4.2.租赁结束日期

4.3.租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1.租金金额

5.2.租金支付方式

5.3.租金支付时间

5.4.违约金及滞纳金

6.房屋使用与管理

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.房屋维护责任

6.4.装修限制

7.附属设施与设备

7.1.列出附属设施

7.2.列出设备

7.3.设施设备维护

8.拆迁期间租赁处理

8.1.拆迁通知

8.2.租赁合同变更

8.3.租金调整

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同解除后的效力

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知送达

13.3.合同附件

14.合同签署与生效

14.1.签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同份数

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

名称:____________________

地址:____________________

联系电话:________________

法定代表人:________________

1.2.承租方基本信息

名称:____________________

地址:____________________

联系电话:________________

法定代表人:________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

具体地址:________________

2.2.房屋面积

总面积:____平方米

其中:____平方米为住宅,____平方米为附属设施

2.3.房屋结构

房屋结构类型:________________

2.4.房屋权属证明

房屋权属证明文件编号:________________

3.拆迁情况说明

3.1.拆迁原因

根据________________相关政策规定,该房屋位于拆迁范围内,需进行拆迁。

3.2.拆迁时间

拆迁时间:____年____月____日至____年____月____日

3.3.拆迁补偿方式

补偿方式:________________

具体补偿金额:____元

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

租赁起始日期:____年____月____日

4.2.租赁结束日期

租赁结束日期:____年____月____日

4.3.租赁期限变更

租赁期限如需变更,双方应协商一致,并以书面形式予以确认。

5.租金及支付方式

5.1.租金金额

租金总额:____元/月

5.2.租金支付方式

租金支付方式:____(银行转账、现金、其他方式)

5.3.租金支付时间

租金支付时间:每月____日前支付

5.4.违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金,应向出租方支付____%的违约金;如逾期支付超过____日,出租方有权解除合同。

6.房屋使用与管理

6.1.使用范围

承租方仅限于在房屋内进行居住使用,不得改变房屋用途。

6.2.使用限制

6.3.房屋维护责任

房屋的日常维护责任由承租方承担,包括但不限于水、电、暖等设施的维修。

6.4.装修限制

承租方如需对房屋进行装修,应提前通知出租方,并取得出租方同意,装修费用由承租方承担。

7.附属设施与设备

7.1.列出附属设施

1.____

2.____

3.____

7.2.列出设备

1.____

2.____

3.____

7.3.设施设备维护

附属设施与设备的维护责任由承租方承担,如因承租方使用不当导致损坏,应由承租方负责修复或赔偿。

8.拆迁期间租赁处理

8.1.拆迁通知

出租方应在拆迁通知到达之日起____日内通知承租方,承租方应在接到通知后____日内作出是否继续租赁的决定。

8.2.租赁合同变更

如承租方决定继续租赁,双方应协商一致,签订补充协议,明确拆迁期间的租赁条款。

8.3.租金调整

在拆迁期间,租金可按照拆迁补偿金额和剩余租赁期限进行调整。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

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