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续签物业合同的申请2024年通用

本合同目录一览

1.合同续签申请基本信息

1.1申请单位名称

1.2申请单位地址

1.3申请单位联系人及联系方式

2.物业服务合同基本信息

2.1合同编号

2.2合同签订日期

2.3合同有效期

2.4物业服务区域

2.5物业服务内容

3.续签物业合同申请理由

3.1物业服务质量提升需求

3.2物业服务成本调整需求

3.3物业服务范围扩大需求

4.续签物业合同申请条件

4.1合同履行情况

4.2物业服务质量评价

4.3物业服务费用支付情况

5.续签物业合同申请程序

5.1申请提交

5.2审核与审批

5.3合同签订

6.物业服务费用及调整方式

6.1基础物业费用

6.2特殊服务费用

6.3费用调整机制

7.物业服务质量保障措施

7.1服务标准

7.2质量监控

7.3用户投诉处理

8.物业服务合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止或解除后的处理

9.法律责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同变更与解除

10.3合同终止

11.合同附件

11.1物业服务清单

11.2物业服务收费标准

11.3物业服务合同补充协议

12.合同签订日期及地点

13.双方签字盖章

13.1申请单位签字盖章

13.2物业服务单位签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同续签申请基本信息

1.1申请单位名称：有限公司

1.2申请单位地址：市区路号

1.3申请单位联系人：

2.物业服务合同基本信息

2.1合同编号：YY2023001

2.2合同签订日期：2023年3月1日

2.3合同有效期：自2023年3月1日至2024年2月28日

2.4物业服务区域：小区15号楼

2.5物业服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护、设施设备维护等。

3.续签物业合同申请理由

3.1物业服务质量提升需求：根据业主反馈，本年度物业服务在环境卫生、绿化养护等方面取得良好效果，业主满意度较高，申请续签合同以保持现有服务质量。

3.2物业服务成本调整需求：鉴于近年来物价上涨，物业服务成本有所增加，为保障合同双方权益，申请调整物业服务费用。

3.3物业服务范围扩大需求：为进一步满足业主需求，申请在原有服务基础上增加家政服务、维修服务等。

4.续签物业合同申请条件

4.1合同履行情况：本合同履行期间，物业服务单位严格按照合同约定提供服务，无重大违约行为。

4.3物业服务费用支付情况：本合同履行期间，业主按时足额支付物业服务费用，无拖欠现象。

5.续签物业合同申请程序

5.1申请提交：申请单位向物业服务单位提交书面续签申请，并提供相关证明材料。

5.2审核与审批：物业服务单位对申请材料进行审核，经审核合格后提交给业主委员会审议。

5.3合同签订：经业主委员会审议通过后，双方协商确定续签合同内容，签订续签物业服务合同。

6.物业服务费用及调整方式

6.1基础物业费用：续签合同基础物业费用为每平方米2元/月，共计元/月。

6.2特殊服务费用：根据业主需求，提供家政服务、维修服务等特殊服务，费用另计。

6.3费用调整机制：根据物价上涨等因素，每两年进行一次费用调整，调整幅度不超过10%。

8.物业服务合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.1.1合同到期：物业服务合同期满，双方无续签意向，合同自然终止。

8.1.2法定解除：因物业服务单位违反合同约定，业主委员会或业主大会有权解除合同。

8.2合同解除条件

8.2.1物业服务单位严重违约：如服务不到位、费用收取不合理等，业主有权解除合同。

8.2.2不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.3合同终止或解除后的处理

8.3.1费用结算：合同终止或解除后，双方应进行费用结算，包括未付款项的支付和预付款项的退还。

8.3.2财产移交：物业服务单位应将物业管理范围内的财产、设施设备等移交给业主或业主委员会。

8.3.3责任追究：因一方违约导致合同终止或解除的，违约方应承担相应法律责任。

9.法律责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1物业服务单位违约：如未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括赔偿业主损失。

9.1.2业主违约：如未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括支付滞纳金。

9.2争议解决方式

9.2.1协商：双方应通过协商解决争议。

9.2.2仲裁：协商不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁。

9.2.3诉讼：仲裁不成或双方未选择仲