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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租托管协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2托管定义

1.3相关术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2托管方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.托管服务内容

4.1托管方服务项目

4.2出租方配合事项

5.租赁期限

5.1托管期限

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋租赁期间的变动

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.违约责任

9.1托管方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指位于[房屋地址]的，具备合法产权的住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。

1.2托管定义：本合同所指托管，是指出租方将房屋交由托管方进行出租管理，包括但不限于房屋的出租、租赁合同的签订、租金的收取、房屋的日常维护与管理等。

1.3相关术语解释：本合同中出现的其他相关术语，均应按照其通常含义进行解释，如有特殊含义，则应在合同中进行明确说明。

2.合同双方信息

2.1出租方信息：出租方全称为[出租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系方式为[联系方式]。

2.2托管方信息：托管方全称为[托管方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系方式为[联系方式]。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[房屋地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]，具体以房产证记载面积为准。

3.3房屋结构：[房屋结构]，如：多层住宅、高层住宅等。

3.4房屋设施：[房屋设施]，如：空调、热水器、洗衣机等。

4.托管服务内容

4.1托管方服务项目：包括但不限于房屋的出租、租赁合同的签订、租金的收取、房屋的日常维护与管理、租客的入住与退房手续办理等。

4.2出租方配合事项：出租方应积极配合托管方的工作，包括但不限于提供房屋的产权证明、房屋设施清单等。

5.租赁期限

5.1托管期限：自[托管起始日期]至[托管终止日期]，共计[托管期限]年。

5.2租金支付方式：租金每月[租金金额]元，每月[支付日期]前支付，逾期支付按日收取千分之五的滞纳金。

5.3租金调整：租金调整根据市场行情及双方协商结果，每[调整周期]调整一次。

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规则：租客应按照房屋使用规则合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.3房屋租赁期间的变动：如房屋租赁期间发生房屋产权变更、地址变动等情况，双方应协商解决。

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让：未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让房屋或租赁权。

7.2房屋转租：租客需经出租方和托管方同意后方可转租，转租期间仍需遵守本合同约定。

8.保证金

8.1保证金金额：本合同签订时，出租方应向托管方支付[保证金金额]元作为保证金。

8.2保证金退还：租赁期满或合同终止后，如无违约情况发生，托管方应在[退还日期]内无息退还保证金。

9.违约责任

9.1托管方违约责任：如托管方未按约定履行房屋管理义务，导致房屋损坏或租客权益受损，应承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或提供虚假信息，导致托管方或租客权益受损，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除与终止

10.1.1合同一方严重违约；

10.1.2不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件：合同期满后，如无续约情况，合同自动终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议