二手房交易合同示例5篇.docx

二手房交易合同示例5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为住宅用房，产权年限为____年。

2.房屋结构：______（例如：钢筋混凝土结构）。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4.附属设施：包括水电设施、家具、家电等（详细列明）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付或按揭贷款支付的方式。

3.付款时间：双方约定于本合同签订后______日内完成付款。若采用按揭贷款方式，则按照银行相关流程执行。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关权属证书。

2.甲方应在交易完成后，及时办理产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3.产权转移所产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋结构、附属设施与合同约定不符，应当在______日内提出书面异议。

3.甲方交付的房屋应确保无重大安全隐患，符合居住条件。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按期办理产权转移手续，应按照未履行部分交易金额的______%向乙方支付违约金。若乙方未能按期付款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方在房屋交付时存在重大隐瞒或虚假陈述，导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。相反，若乙方存在违约行为，也应按照合同约定承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。双方应妥善保管本合同及相关凭证。若因保管不善导致合同遗失或损坏，应承担相应责任。

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：详细面积及单位。

4.房屋权属证明：房产证编号及持有情况。

5.附属设施：包括家具、电器、固定装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期