有关二手房买卖合同新7篇.docx

有关二手房买卖合同新7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________市__________区（县）__________路__________号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积__________平方米，房屋结构为__________结构，房屋用途为__________等。具体信息详见附件一《房屋产权证明》。

2.乙方已经充分了解该房屋的现状及附属设施情况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格进行交易。此价格包括房屋本身及其附属设施。除非双方另有约定，该价格不因市场的变化而调整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋产权过户及交付

1.甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.甲方应在办理完房屋产权过户手续后的______日内将该房屋交付给乙方。该交付包括房屋本身的钥匙、附属设施及相关的物业费用清单等。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有物业费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。

3.甲方承诺积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

第五条乙方的责任与义务

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元在[分期付款日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式以银行规定为准。

三、交付及过户

1.交付：甲方在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保障乙方能够正常使用该房屋。

2.过户：甲乙双方应在签订合同时共同前往相关部门办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，甲方应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房价款或未能配合甲方完成过户手续，乙方应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前已结清所有物业费用，并确保该房屋无其他纠纷。

2.乙方在入住该房屋后应遵守相关法律法规及物业规定，合理使用该房屋。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）