房屋出租合同转让协议2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同转让协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3房屋维修基金

5.4水电费承担

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用规定

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁保证金收据

13.3附件三：房屋维修基金缴纳凭证

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于________的房产，包括但不限于建筑物、附属设施等；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

（3）“押金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的保证金；

（4）“维修基金”指乙方按照房屋所在地政府相关规定缴纳的房屋维修资金；

（5）“水电费”指乙方使用房屋过程中产生的电费和自来水费。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于________，具体地址为：____________________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，其中实际可使用面积为________平方米。

3.3房屋结构

房屋为________结构，共________层，本合同约定出租的房屋为________层。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

4.3租赁续约条款

如乙方需要续租房屋，应在租赁期满前________天内书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

本合同约定租金为每月________元，共计________个月，租金总额为________元。

5.2支付方式

乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3房屋维修基金

乙方应按照房屋所在地政府相关规定，在签订本合同之日起________日内向甲方缴纳房屋维修基金。

5.4水电费承担

房屋使用过程中产生的电费和自来水费由乙方承担。

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途限制

乙方仅可使用房屋用于居住，不得将房屋用于经营性活动。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于房屋内的清洁、维修等。

6.3房屋使用规定

（1）爱护房屋及附属设施，不得随意损坏；

（2）保持房屋的清洁卫生；

（3）不得在房屋内饲养宠物；

（4）不得在房屋内进行噪音较大的活动。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

①未按时支付租金；

②擅自改变房屋用途；

③违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏；

④其他违反本合同约定的行为。

（2）甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

①未按时交付房屋；

②未履行房屋维护责任，导致房屋及附属设施损坏；

③违反本合同约定的其他义务。

7.2合同终止条件

本合同