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房产抵押贷款合同样书6篇

篇1

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________

抵押人（丙方）：_____________________（如房产为抵押人所有）

保证人（丁方）：（如有保证人）_____________________

鉴于甲方需要贷款，并愿意以其持有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产作为抵押物，丁方（如有）同意为甲方的债务提供保证。经各方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率_____%，具体计算方式按照每月/季度/年计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额偿还贷款，具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下位于____________________的房产（产权证号：__________）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。丙方同意上述条款，将其持有的房产作为抵押物。

2.抵押物价值评估：双方共同确认抵押物的市场价值为人民币__________元。

3.抵押物保管与使用：在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、保证条款（如有）

丁方对甲方的债务承担保证责任，保证方式为连带责任保证。当甲方未能按期偿还贷款时，乙方有权要求丁方承担保证责任，代为偿还债务。保证期限为本合同履行完毕之日起两年。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定的期限和金额偿还贷款，应支付逾期罚息。罚息利率为合同利率上浮百分之五十。同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及费用，并对抵押物进行处置。

3.若丙方/丁方未能履行其在本合同中的义务，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.合同变更与解除：本合同的任何变更与解除，需经各方协商一致并书面修改或解除合同。未经书面修改或解除，本合同仍然有效。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知其他各方并达成书面协议。

3.争议解决：如各方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。本合同受中华人民共和国法律管辖。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。请各方认真阅读本合同内容并确保理解无误后签字盖章。本合同文本已经过各方审阅并同意其内容和格式安排，各签署方的权利得到保障并无任何不当之处且保持一致认识后再行签订。特此立据为证并生效执行！

借款人（甲方）：_____________________签字日期：年月日

贷款人（乙方）：_____________________签字日期：年月日

抵押人（丙方）：_____________________签字日期：年月日

保证人（丁方）：_____________________签字日期：年月日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XX，工作单位：XX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XX，工作单位：XX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XX，工作单位：XX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，以抵押人所有的房产作抵押向贷款人借款，经与借款人、抵押人协商同意，特签订本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：XXX元（大写：XXXXXX元）。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：XXXX。

5.还款方式：XXXX。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物所在地：XXXX。

3.抵押物价值：XXXX元（大