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本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3房屋基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起止日期
2.2租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4逾期支付处理
4.房屋使用及维护
4.1房屋用途
4.2房屋维护责任
4.3房屋设施及设备
5.物业管理及费用
5.1物业管理责任
5.2物业管理费用
5.3费用支付方式
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付及退还
7.房屋损坏及维修责任
7.1损坏认定
7.2维修责任
7.3维修费用
8.附属设施及公共区域使用
8.1附属设施使用
8.2公共区域使用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任及赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
10.2合同终止情形
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁清单
14.2附件二：房屋租赁押金收据
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：________
1.1.2出租方地址：________
1.1.3出租方联系电话：________
1.1.4出租方法定代表人：________
1.1.5出租方身份证号码：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：________
1.2.2承租方地址：________
1.2.3承租方联系电话：________
1.2.4承租方法定代表人：________
1.2.5承租方身份证号码：________
1.3房屋基本信息
1.3.1房屋地址：________
1.3.2房屋用途：________
1.3.3房屋面积：________平方米
1.3.4房屋结构：________
1.3.5房屋权属证明文件编号：________
2.租赁期限
2.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日
2.2租赁期限：____年
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币____元整。
3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
3.3付款时间：每月____日
3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。
4.房屋使用及维护
4.1房屋用途：仅用于居住。
4.2房屋维护责任：
4.2.1出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶等基本结构的维护。
4.2.2承租方负责房屋内部装修、设施设备的维护。
4.3房屋设施及设备：包括但不限于热水器、空调、家具等。
5.物业管理及费用
5.1物业管理责任：由出租方委托物业管理公司进行物业管理。
5.2物业管理费用：每月人民币____元整。
5.3费用支付方式：与租金同期支付。
6.房屋租赁保证金
6.1保证金金额：人民币____元整。
6.2保证金支付及退还：
6.2.1保证金应在签订合同时一次性支付。
6.2.2保证金在租赁期满无违约的情况下，无息退还。
7.房屋损坏及维修责任
7.1损坏认定：房屋损坏的认定标准参照当地房屋租赁管理相关规定。
7.2维修责任：
7.2.1因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。
7.2.2因承租方原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修。
7.2.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。
8.附属设施及公共区域使用
8.1附属设施使用：
8.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，如热水器、空调、家具等。
8.1.2承租方不得擅自改动房屋内的附属设施，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。
8.2公共区域使用：
8.2.1承租方有权使用房屋所在小区的公共区域，如绿化带、停车场等。
8.2.2承租方在使用公共区域时，应遵守小区管理规定，不得损坏公共设施。
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1承租方逾期支付租金超过____日；
9.1.2承租方擅自改变房屋用途；
9.1.3承租方未按照合同约定使用房屋；
9.1.4承租方损坏房屋或附属设施；
9.1.5出租方未按照合同约定提供房屋或附属设施。
9.2违约责任及赔偿：
9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形：
10.1.1双方协商一致解
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