房东和租客物业费合同5篇.docx

房东和租客物业费合同5篇

篇1

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并出租给乙方的位于____________________（物业地址）的租赁物业，为明确双方在物业管理费用方面的责任与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

本协议涉及的物业位于____________，建筑面积为______平方米。乙方依据租赁合同约定使用此物业。

二、物业费内容及标准

1.物业费包括公共区域维护、绿化、清洁、安保、设备设施的日常维护等方面的费用。

2.物业费标准：按照物业管理公司的规定，物业费为每月______元/平方米，即每月______元。

三、缴纳方式及时间

1.乙方应按照物业管理公司的要求，按时足额缴纳物业费。

2.物业费按______（如：月、季、年等）缴纳，乙方应在每月/季/年的______（具体日期）前将应缴纳的物业费存入甲方或物业管理公司指定的账户。

四、甲方的责任和义务

1.甲方应按时向物业管理公司缴纳其应承担的物业费。

2.甲方应确保物业管理公司提供的服务质量，并协调处理乙方与物业管理公司之间的相关问题。

3.甲方有权监督乙方履行物业费的缴纳义务。

五、乙方的责任和义务

1.乙方应按时足额缴纳个人应承担的物业费。

2.乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，并对因自身行为导致的物业损坏进行修复。

3.乙方应与甲方合作，共同维护好物业及其公共设施。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额缴纳物业费，甲方有权要求乙方补缴欠费，并收取一定的滞纳金。

2.若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未能履行本协议中的责任和义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.任何一方需变更或解除本协议，应提前______（具体天数）天书面通知对方，并征得对方同意。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，并免于承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的有效期为______（协议期限），自______年______月______日至______年______月______日。

篇2

甲方（房东）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（租客）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就租赁物业事宜达成一致意见，为了明确双方在物业服务费方面的责任与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本物业费合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.物业类型：___________________（如：住宅、商业等）

3.物业面积：___________________平方米

二、物业服务费

1.物业费标准：按照物业所在地的相关规定及标准执行，具体金额由双方协商确定。

2.缴费时间：乙方应按月/季/年（具体按实际情况填写）向甲方缴纳物业服务费。

3.缴费方式：乙方应将物业服务费支付至甲方指定的账户，并保留好相关支付凭证。

三、物业服务质量

1.甲方需确保物业的正常使用，并承担物业的日常维护、保养及一般修缮责任。

2.如乙方在居住/使用过程中发现物业存在质量问题或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。

3.乙方应合理使用物业，遵守物业管理的相关规定，共同维护物业及其周边环境。

四、物业费用的分担

1.乙方承担的物业服务费包括：物业管理费、公共设施维护费、绿化费、保洁费等。

2.除物业服务费外，其他因物业产生的费用（如：水电费、停车费等）由乙方承担。

3.甲方有权根据物业所在地的相关规定及标准调整物业服务费，但应事先通知乙方。

五、违约责任

1.若甲方