房屋租赁合同的范本大全集.docVIP

房屋租赁合同的范本大全集

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法产权，具备出租房屋的资格。

1.1.2乙方为承租方，具备租赁甲方房屋的资格。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于：_________________________

2.2房屋结构

房屋结构为：_______________________

2.3房屋面积

房屋面积为：_______________________

2.4房屋用途

乙方租赁房屋用途为：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自：____________________至____________________。

3.2租金

3.2.1乙方租赁房屋的租金为：____________________元/月。

3.2.2租金支付方式为：____________________。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保障乙方在租赁期限内合法使用房屋。

4.1.3甲方应按照合同约定维修房屋，保证房屋的正常使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

4.2.2乙方应按照合同约定支付租金。

4.2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.1.2甲方未按合同约定维修房屋，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.2.2乙方未合理使用房屋，造成房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲乙双方应对房屋的现状进行共同查验，并填写《房屋交付验收单》。

6.2房屋验收

6.2.1乙方在接收房屋时应认真检查房屋的设施设备是否完好，如有损坏或缺失，乙方应在验收单上注明。

6.2.2甲乙双方确认验收无误后，应在《房屋交付验收单》上签字确认。

第七章维修与保养

7.1甲方维修责任

7.1.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修。

7.1.2甲方应在接到乙方维修请求后的__个工作日内进行维修。

7.2乙方保养责任

7.2.1乙方负责房屋内部设施的日常保养，保证设施的正常使用。

7.2.2乙方不得私自拆改房屋内部设施，如需改动，应征得甲方同意。

第八章房屋使用

8.1乙方使用规范

8.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

8.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他居民的正常生活。

8.2安全责任

8.2.1乙方应保证使用房屋时的安全，不得在房屋内从事违法活动。

8.2.2乙方应负责租赁期间的人身和财产安全，甲方对此不承担任何责任。

第九章租赁合同变更与解除

9.1变更

9.1.1合同期限内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，且应经双方协商一致。

9.2解除

9.2.1在合同期限内，除非法律法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.2.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十章其他事项

10.1争议解决

10.1.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2合同副本

10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2.2合同副本应妥善保管，以备不时之需。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件包括：《房屋交付验收单》、《房屋设施清单》等。

10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文