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商场租赁协议书通用范本8篇
篇1
本协议(以下简称“本协议”)由以下双方签订:
甲方:(商场名称或管理实体名称)
乙方:(租赁方名称)
鉴于乙方有意租赁甲方的商场(以下简称“商场”)从事经营活动,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业详情
本协议所指的商场位于(具体地址),面积(具体面积)平方米。乙方承租该商场用于经营(经营项目)。商场的具体布局、装修、设施等详见本协议附件。
二、租赁期限
本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为(具体年数)年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,除非甲方收回商场自用或另行出租,否则乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
1.租金总额为人民币(具体金额),平均每月租金为人民币(具体金额)。租金支付方式采用(如月付、季付等)方式支付。乙方应在每月的第X个工作日前将本月租金支付至甲方指定账户。
2.乙方初次支付租金时,需支付人民币(具体金额)作为租赁押金。租赁期满后,若乙方无违约情况,押金将全额退还。若乙方违约,押金作为违约金处理。
四、物业管理及其他费用
1.乙方应按照甲方规定的标准支付物业管理费,每月物业管理费为人民币(具体金额)。支付方式同第三条。物业管理费包括但不限于商场的日常维护、清洁、安保等服务费用。乙方应及时足额支付物业管理费,逾期未支付的,甲方有权按照相关规定收取滞纳金。如遇物业收费标准调整,应签订补充协议予以确定。
篇2
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议,以资共同遵守:
第一条租赁物品及位置
1.甲方同意将其所有的位于___________________________的商场(以下简称“商场”)出租给乙方。商场的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:租金总额为______元,其中首年租金为______元,之后每年的租金按照比例递增。
2.乙方应于每月的第一天前向甲方支付次月的租金。逾期支付的,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金按照欠款金额的千分之五计算。
第四条甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证商场的产权清晰,无争议。并保证商场符合乙方的使用需求。
3.甲方负责商场的整体物业管理,并保证商场的公共设施的正常运行。
第五条乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用商场,进行合法的经营活动。
2.乙方应按时支付租金,并承担因经营产生的各项税费。
3.乙方应合理使用商场,保证商场的设施完好。如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
4.乙方不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修,应提前征得甲方的同意。
第六条合同的解除与终止
1.如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
2.本合同期满,双方未续签的,本合同自动终止。乙方应将商场交还甲方,并保证商场的设施完好。如有损坏,乙方应赔偿损失。
第七条违约责任
1.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照欠款金额的千分之五计算。如乙方逾期超过三个月未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
2.如因甲方的产权问题导致乙方无法正常使用商场,甲方应赔偿乙方的损失。
3.任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方的损失。
第八条其他约定事项
1.本合同的附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇3
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
鉴于乙方需要租赁甲方的商场用于经营,双方经过友好协商,就租赁事宜达成以下协议:
一、协议标的
甲方同意将其所拥有的商场(以下简称“商场”)出租给乙方使用,乙方同意接受租赁并按照本协议规定的条款和条件进行使用和管理。商场的具体地址、面积等信息详见本协议附件。
二、租赁期限
本协议自XXXX年XX月XX日
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