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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

营业房租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁房屋的权利与义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护与保养

2.3租赁房屋的维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2付款日期及逾期处理

3.3租金调整及原因

4.租赁保证金及押金

4.1保证金及押金金额

4.2退还条件及程序

4.3违约责任

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3解除合同的赔偿

6.租赁房屋的转租、转借及转让

6.1转租、转借的条件及程序

6.2转让的条件及程序

6.3转租、转借、转让的禁止事项

7.租赁房屋的保险责任

7.1保险种类及金额

7.2保险费用的承担

7.3保险事故的处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.其他约定事项

9.1双方约定的其他事项

9.2附件及补充协议

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同签订及履行地点

12.1签订合同地点

12.2履行合同地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1租赁双方签字盖章

14.2附件及补充协议签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.2.2房屋结构：砖混结构/钢结构/其他

1.2.3房屋面积：平方米

1.2.4房屋使用功能：营业用途

1.2.5房屋附属设施：空调、热水器、照明等

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：年

1.3.2租赁起止日期：年月日至年月日

第二条租赁房屋的权利与义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.1.1承租方仅限于租赁房屋进行营业用途，不得用于居住、储藏或其他非法用途。

2.1.2承租方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得损害公共利益。

2.2租赁房屋的维护与保养

2.2.1承租方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。

2.2.2出租方负责房屋主体结构的维修保养，确保房屋安全。

2.3租赁房屋的维修责任

2.3.1因承租方使用不当或疏忽造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

2.3.2因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：人民币元/月

3.1.2支付方式：每月日前支付，以银行转账或现金支付为准。

3.2付款日期及逾期处理

3.2.1付款日期：每月日

3.2.2逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的%。

3.3租金调整及原因

3.3.1租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.3.2调整原因：包括但不限于：物价上涨、市场租金水平变化等。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金及押金金额

4.1.1保证金：人民币元

4.1.2押金：人民币元

4.2退还条件及程序

4.2.1保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施完好，无欠款的情况下，出租方应退还保证金。

4.2.2押金退还程序：租赁期满或提前解除合同后，承租方需将房屋及附属设施恢复原状，无欠款的情况下，出租方应退还押金。

4.3违约责任

4.3.1如承租方违反合同约定，出租方有权扣除保证金及押金作为违约金。

第五条租赁合同变更及解除

5.1合同变更的条件及程序

5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.1.2变更内容应书面签订补充协议，作为合同附件。

5.2合同解除的条件及程序

5.2.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

5.2.2解除合同应提前