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营业房租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2租客信息

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3装修与改造

8.附属设施与服务

8.1附属设施说明

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任

9.1租客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约金计算方式

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

10.3解除合同费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更流程

12.3合同解除条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止流程

13.3合同终止费用

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“营业用房”是指用于商业经营活动的房屋，包括但不限于店铺、办公室等。

（2）“租赁期限”是指乙方租赁甲方营业用房的起始日至终止日的期间。

（3）“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

（4）“保证金”是指乙方为了确保履行本合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。

2.租赁双方信息

2.1房东信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：_________________

2.2租客信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：_________________

3.房屋描述

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：_________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：_________________

4.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：____________________元/月

5.2支付方式

租金支付方式：_________________

5.3付款期限

乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：____________________元

6.2退还条件

乙方在合同终止且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应退还保证金。

6.3退还流程

乙方应在合同终止后____个工作日内，向甲方提交退还保证金的相关证明材料，甲方应在收到材料后____个工作日内退还保证金。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2房屋维护责任

房屋的正常使用期间的维修责任由甲方承担，乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好。

7.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

8.附属设施与服务