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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋产权转让协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.定义与解释

3.转让双方基本信息

4.房屋基本情况

5.转让房屋的权属情况

6.转让房屋的价款及支付方式

7.转让房屋的交付时间及方式

8.转让房屋的过户手续及费用承担

9.转让房屋的瑕疵及责任

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除条件及程序

13.合同生效及其他

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用法律

1.2.1合同订立依据

1.2.2适用法律

1.3转让双方基本信息

1.3.1出让方基本信息

1.3.2受让方基本信息

1.4房屋基本情况

1.4.1房屋坐落地址

1.4.2房屋结构及用途

1.4.3房屋面积及产权性质

1.5转让房屋的权属情况

1.5.1房屋权属证明文件

1.5.2房屋权属清晰无争议

1.5.3房屋无任何抵押、查封等限制

1.6转让房屋的价款及支付方式

1.6.1转让房屋的价款

1.6.2支付方式及时间

1.6.3付款凭证及收据

1.7转让房屋的交付时间及方式

1.7.1房屋交付时间

1.7.2房屋交付地点

1.7.3房屋交付方式

1.7.4交付房屋的验收标准及程序

8.转让房屋的过户手续及费用承担

8.1过户手续办理

8.1.1出让方应协助受让方办理房屋过户手续

8.1.2双方应提供必要的文件和资料

8.2费用承担

8.2.1过户税费及手续费由双方按照法律规定各自承担

8.2.2如有其他相关费用，由双方协商确定承担方式

9.转让房屋的瑕疵及责任

9.1房屋瑕疵告知

9.1.1出让方应如实告知房屋的瑕疵情况

9.1.2受让方在签订合同时有权要求查看房屋

9.2瑕疵责任

9.2.1因房屋瑕疵导致的损失，由责任方承担

9.2.2双方应在合同中明确瑕疵的具体内容和责任划分

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1双方应严格履行合同义务

10.1.2一方违约，另一方有权要求违约方承担相应责任

10.2违约赔偿

10.2.1违约方应承担违约金或赔偿损失

10.2.2违约金或赔偿损失的数额及计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2仲裁机构及仲裁规则

11.2.1仲裁机构由双方共同选定

11.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.1.1双方协商一致解除合同

12.1.2出现法定解除合同的情形

12.2解除程序

12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方

12.2.2双方应在规定时间内完成合同解除手续

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.1.2合同副本具有同等法律效力

13.2其他

13.2.1本合同一式两份，双方各执一份

13.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

14.附件

14.1附件一：房屋权属证明文件

14.2附件二：房屋现状交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在房屋产权转让过程中，为双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。

15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿，且不得违反相关法律法规。

15.2第三方介入的范围

15.2.1第三方可提供的信息服务，如市场行情、政策法规咨询等；

15.2.2第三方可提供的专业服务，如房屋评估、法律咨询、过户手续办理等。

16.甲乙方与第三方的关系

16.1甲乙方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和委托事项。

16.2第三方在提供专业服务过程中，应确保其行为的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。

17.第三方介入的流程

17.1甲乙双方在签订合同时，可约定是否需要第三方介入。

17.2如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。

18.第三方责任限额

18.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。

18.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般包括但不限于：

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