租赁房屋协议(2024版).docxVIP

租赁房屋协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份证信息

1.3租赁房屋产权证明

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起止日期

2.3租赁合同续签及终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租赁房屋使用与维护

4.1租赁房屋的使用范围

4.2租赁房屋的维修责任

4.3租赁房屋的保养义务

4.4租赁房屋的装修及改动限制

5.水电费用及管理费

5.1水电费用承担

5.2水电费用结算方式

5.3管理费缴纳及用途

6.装修押金及退还

6.1装修押金金额

6.2装修押金退还条件及流程

6.3押金退还时间及方式

7.物业管理及相关费用

7.1物业管理费用缴纳

7.2物业管理服务内容及标准

7.3物业管理投诉及处理

8.临时退租与提前解除合同

8.1临时退租条件及流程

8.2提前解除合同的条件及赔偿

8.3租赁房屋交接手续

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署与见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方身份证信息

出租方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁房屋产权证明

出租方须提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁起止日期

租赁房屋的具体交付日期为_______年_______月_______日，租赁期满后的退租日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁合同续签及终止条件

租赁期满后，双方可协商续签合同，续签条件及期限另行约定。如一方要求终止合同，应提前_______日书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付租金的违约责任

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。

4.租赁房屋使用与维护

4.1租赁房屋的使用范围

承租方仅可按租赁房屋原设计用途使用，不得改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的维修责任

租赁期间，房屋主体结构及附属设施的自然损耗由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

4.3租赁房屋的保养义务

承租方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并承担相应的保养责任。

4.4租赁房屋的装修及改动限制

未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行任何装修及改动。

5.水电费用及管理费

5.1水电费用承担

租赁期间，水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2水电费用结算方式

水电费用每月结算一次，结算方式为_______。

5.3管理费缴纳及用途

管理费为人民币_______元/月，用于物业管理服务及设施维护。

6.装修押金及退还

6.1装修押金金额

装修押金为人民币_______元。

6.2装修押金退还条件及流程

租赁期满且房屋无损坏的情况下，装修押金在_______日内退还至承租方指定账户。

6.3押金退还时间及方式

装修押金退还时间为_______年_______月_______日，退还方式为_______。

8.临时退租与提前解除合同

8.1临时退租条件及流程

承租方如遇特殊情况需临时退租，应在_______日前书面通知出租方，并支付_______个月的租金作为违约金。

8.2提前解除合同的条件及赔偿

双方协商一致可提前解除合同，但需提前_______日书面通知对方，并支付___