租赁房产买卖合同范本(2024版).docxVIP

租赁房产买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.房产使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1房产维修

6.2保养责任

6.3保养费用

7.保险责任

7.1房产保险

7.2人员保险

7.3责任险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力通知

14.其他约定

14.1争议条款

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指出租房产的一方，即房产所有权人。

1.1.2“乙方”指承租房产的一方，即房产使用人。

1.1.3“房产”指甲方拥有的位于______市______区______街道______号的房屋，房产证号为______。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁房产的时间范围。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产使用费。

1.1.6“押金”指乙方为保障本合同的履行，向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规及行业惯例解释。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.1.2房产为______层______室，结构为______。

2.1.3房产现状为______。

2.2房产权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.2房产权属证明文件应当真实有效，如因权属证明问题导致合同无效，责任由甲方承担。

2.3房产配套设施

2.3.1房产内配备有______等基本设施。

2.3.2房产配套设施应保持完好，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限到期后，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。

3.3租赁期限变更

3.3.1如甲方因特殊原因需提前终止租赁，应提前______天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.3.2如乙方因特殊原因需提前终止租赁，应提前______天书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期间，租金为人民币______元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付

4.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

第五条房产使用

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在租赁期限内，按照本合同约定使用房产。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变房产结构、用途。

5.2.2乙方不得将房产转租、转借、抵押或以其他方式转让他人。

5.3使用责任

5.3.1乙方应对房产使用过程中产生的正常损耗承担责任。

第六条维修与保养

6.1房产维修

6.1.1房产在租赁期间发生的正常维修，由甲方负责。

6.1.2房产在租赁期间发生的非正常维修，由乙方负责。

6.2保养责任

6.2.1乙方应保持房产的整洁、完好，如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3保养费用

6.3.1房产保养费用由乙方承担。

第七条保险责任

7.1房产保险

7.1.1甲方应在本合同签订后______日内，为房产投保火灾保险，并承担相应的保险费用。

7.2人员保险

7.2.1乙方应在本合同签订后______日内，为在房产内工作的人员投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

7.3责任险