租赁性房屋买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁性房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修及保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人保养责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋用途限制

7.1房屋用途规定

7.2违规用途处理

8.物业管理费用及公共事业费用

8.1物业管理费用

8.2公共事业费用

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借手续

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：__________________

1.1.2身份证号：__________________

1.1.3联系电话：__________________

1.2承租人信息

1.2.1姓名：__________________

1.2.2身份证号：__________________

1.2.3联系电话：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限类型：固定期限

3.3租赁期限届满后的处理：如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月__日支付

4.3租金支付方式：银行转账至出租人账户

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，扣除物业管理费、公共事业费用后，无息退还。

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租人向出租人提供押金收据，出租人收到后__个工作日内退还。

6.房屋维修及保养

6.1出租人维修责任：房屋及附属设施的自然损耗和正常使用中的合理损耗，由出租人负责维修。

6.2承租人保养责任：承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.3房屋损坏赔偿：因承租人原因造成房屋及附属设施的损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.房屋用途限制

7.1房屋用途规定：房屋仅限居住用途，不得用于经营性活动。

7.2违规用途处理：如发现承租人违规使用房屋，出租人有权要求承租人停止违规行为，并承担相应的法律责任。

8.物业管理费用及公共事业费用

8.1物业管理费用：租赁期间，物业管理费用由承租人承担，每月金额为人民币____元。

8.2公共事业费用：租赁期间，水、电、燃气、网络等公共事业费用由承租人承担，按实际使用量支付。

9.房屋转租及转借

9.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可转租，转租期间租赁合同项下的权利义务由承租人继续承担。

9.2转借条件：房屋不得转借他人使用。

9.3转租/转借手续：承租人转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租人，并办理相关手续。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）出租人出售房屋或因其他原因需要收回房屋的。

10.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼