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租赁工厂转让协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息（如有）

3.转让事项

3.1工厂基本情况

3.2工厂设施与设备

3.3转让范围

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额及调整

4.4其他费用

5.权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

5.3中介方权利与义务（如有）

6.工厂使用与管理

6.1工厂使用范围

6.2工厂维护与保养

6.3环保要求

6.4安全生产

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生时的处理

10.3不可抗力事件解除合同的条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签订与签署

13.1合同签订时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本租赁工厂转让协议。

1.1.2“出租方”指将工厂及附属设施转让给承租方的当事人。

1.1.3“承租方”指接受工厂及附属设施租赁并支付相应租金的当事人。

1.1.4“工厂”指出租方拥有的位于_______的厂房、设备、土地及附属设施。

1.1.5“附属设施”指与工厂一同转让的配套设施，包括但不限于水、电、气、通讯等基础设施。

1.1.6“中介方”指促成本合同成立的第三方机构或个人。

1.1.7“租赁期限”指承租方租赁工厂的有效期限。

1.1.8“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有规定，具有其通常含义。

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3出租方法定代表人或授权代表：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方地址：_______

2.2.3承租方法定代表人或授权代表：_______

2.3中介方信息（如有）

2.3.1中介方名称：_______

2.3.2中介方地址：_______

2.3.3中介方法定代表人或授权代表：_______

3.转让事项

3.1工厂基本情况

3.1.1工厂名称：_______

3.1.2工厂地址：_______

3.1.3工厂建设年份：_______

3.1.4工厂占地面积：_______

3.1.5工厂建筑面积：_______

3.2工厂设施与设备

3.2.1工厂拥有的主要生产设备清单

3.2.2设备名称、型号、数量、购置年份等详细信息

3.2.3设备状态描述

3.3转让范围

3.3.1转让范围包括但不限于工厂的土地、厂房、设备等。

3.3.2转让范围不包括但不限于工厂的债务、合同、许可证等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按年支付，于每年的_______月_______日前支付。

4.3租金金额及调整

4.3.1租金总额为_______元人民币。

4.3.2租金调整机制：_______

4.4其他费用

4.4.1其他费用包括但不限于物业费、维修费、保险费等，由承租方承担。

5.权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方有义务保证工厂及附属设施符合租赁要求。

5.1.2出租方有义务按照合同约定收取租金。

5.1.3出租方有义务协助承租方办理相关手续。

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方有权利使用工厂及附属设施。

5.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。

5.2.3承租方有义务合理使用工厂及附属设施，不得擅自改变其用途。

6.工厂使用与管理

6.1工厂使用范围

6.1.1承租方仅限于在工厂内进行生产经营活动。

6.1.2承租方不得将工厂及附属设施用于非法用途。

6.2工厂维护与保养

6.2.1