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房屋买卖预约合同范本精选2(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋建筑面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及付款方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收方式

5.4验收地点

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户地点

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.2房屋维修基金缴纳证明

9.3房屋配套设施清单

9.4其他相关文件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充内容

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

13.4其他约定事项

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明文件

14.2房屋维修基金缴纳证明

14.3房屋配套设施清单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1本合同于____年____月____日订立，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2本合同签订地点为____市____区____街道____号____室。

2.房屋基本情况

2.1房屋位于____市____区____街道____号，具体坐落位置为____。

2.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.3房屋用途为____，目前使用状态为____。

2.4房屋权属清晰，卖方为房屋的唯一合法产权人，无任何产权纠纷。

3.买卖双方基本信息

3.1买方全称为____，法定代表人为____，联系电话为____。

3.2卖方全称为____，法定代表人为____，联系电话为____。

3.3本合同涉及代理人，代理人全称为____，身份证号码为____，联系电话为____。

4.买卖价格及付款方式

4.1本房屋买卖价格为人民币____元整。

4.2付款方式为____，具体为：

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整；

4.2.2尾款：买方应在房屋交付之日起____个工作日内支付剩余款项人民币____元整；

4.3付款时间：首付款和尾款的具体支付时间按上述付款方式执行。

4.4付款地点：付款地点为____市____区____银行____支行。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间为____年____月____日，具体时间为____。

5.2房屋验收标准：买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准为房屋买卖合同附件中约定的标准。

5.3验收方式：买方自行验收或委托第三方专业机构进行验收。

5.4验收地点：房屋所在地。

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户时间为____年____月____日，具体时间为____。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

6.3过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

6.4过户地点：____市____区____不动产登记中心。

7.合同解除及违约责任

7.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3其他法律规定或合同约定的解除条件。

7.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。

7.3.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____；

7.3.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议解决的管辖法院为____市____区人民法院。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议；若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉