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房屋买卖置换合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋地址、面积、结构

2.3房屋用途、使用年限

2.4房屋附属设施及设备

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付期限

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收争议解决

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间及期限

7.房屋权属变更登记

7.1登记手续办理

7.2登记费用承担

7.3登记时间及期限

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2瑕疵处理

8.3瑕疵争议解决

9.房屋租赁问题

9.1租赁权处理

9.2租赁纠纷解决

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同生效日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：__________

1.1.2甲方（卖方）地址：__________

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：__________

1.1.4乙方（买方）名称：__________

1.1.5乙方（买方）地址：__________

1.1.6乙方（买方）法定代表人：__________

1.2合同订立日期：__________

1.3合同生效条件

1.3.1甲方与乙方双方在合同上签字或盖章。

1.3.2双方完成房屋交付、过户手续并办理登记。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.1.1房屋所有权证书编号：__________

2.1.2房屋所有权证书登记日期：__________

2.2房屋地址、面积、结构

2.2.1房屋地址：__________

2.2.2房屋面积：__________平方米

2.2.3房屋结构：__________

2.3房屋用途、使用年限

2.3.1房屋用途：__________

2.3.2房屋使用年限：__________

2.4房屋附属设施及设备

2.4.1附属设施：__________

2.4.2设备清单：__________

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定履行房屋交付、过户手续。

3.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。

3.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为：__________元整。

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应在合同生效后__________日内支付房屋首付款__________元。

4.2.2买方应在房屋交付前__________日内支付房屋尾款__________元。

4.3付款违约责任

4.3.1买方未按约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金__________元。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.1.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

5.2房屋交付期限

5.2.1甲方应在合同生效后__________日内将房屋交付给乙方。

5.3房屋验收标准及程序

5.3.1乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

5.3.2验收不合格的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面整改要求。

5.4验收争议解决

5.4.1若验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1双方应在房屋交付后__________日内共同办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担

6.2.1房屋过户费用由双方按照国家规定各自承担。

6.3过户时间及期限

6.3.1房屋过户手续办理完成的时间为__________日。

第七条房屋权属变更登记

7.1登记手续办理

7.1.1双方应