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年付租金房屋出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1年付租金金额

4.2付款日期

4.3付款方式

4.4逾期付款

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

6.房屋修缮

6.1出租方修缮责任

6.2承租方修缮责任

6.3修缮费用承担

7.房屋保险

7.1房屋保险类型

7.2保险费用承担

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同签订日期

11.3合同签字盖章

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同解除通知

13.1通知方式

13.2通知期限

13.3通知内容

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方身份证号码：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方身份证号码：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约：双方可在租赁期满前____个月协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1年付租金金额：人民币__________元整

4.2付款日期：每年的____月____日

4.3付款方式：__________

4.4逾期付款：逾期付款的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋使用

5.1房屋用途：仅用于__________用途

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋结构、外墙、屋顶等主体结构的维修和养护。

5.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。

5.3房屋装修限制：

5.3.1承租方不得擅自改变房屋结构、外观及设施。

5.3.2如需进行装修，须提前向出租方申请，并取得出租方的书面同意。

6.房屋修缮

6.1出租方修缮责任：

6.1.1房屋主体结构、外墙、屋顶等主体结构的维修和养护由出租方负责。

6.1.2房屋内部设施的维修和养护由承租方负责。

6.2承租方修缮责任：

6.2.1承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.3修缮费用承担：

6.3.1出租方修缮费用由出租方承担。

6.3.2承租方修缮费用由承租方承担。

7.房屋保险

7.1房屋保险类型：__________

7.2保险费用承担：

7.2.1房屋保险费用由出租方承担。

7.2.2承租方应协助出租方办理房屋保险事宜。

7.3保险理赔：

7.3.1保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租方支付____%的违约金。

8.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金及支付____%的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3承租方逾期搬离房屋的，应支付____%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争