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房屋买卖的合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1房屋权属证明

4.2房屋现状

4.3房屋用途限制

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间

5.3付款方式

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收时间

6.3接收条件

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同系指买卖双方就房屋买卖事宜所订立的协议。

1.2术语解释：

1.2.1房屋：指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产，包括房屋主体结构、附属设施和土地使用权。

1.2.2买卖价格：指买卖双方约定的房屋交易价格。

1.2.3交付：指卖方将房屋及房屋所涉及的权益转移给买方的行为。

1.2.4接收：指买方接收房屋并确认房屋及房屋所涉及的权益已转移给买方的行为。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址]，位于[具体区域]。

2.2房屋面积：[具体面积]，包括建筑面积[具体面积]和套内面积[具体面积]。

2.3房屋结构：[具体结构]，如砖混结构、框架结构等。

2.4房屋用途：[具体用途]，如住宅、商业等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1全名：[买方全名]。

3.1.2身份证号码：[买方身份证号码]。

3.1.3联系电话：[买方联系电话]。

3.2卖方信息：

3.2.1全名：[卖方全名]。

3.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]。

3.2.3联系电话：[卖方联系电话]。

4.买卖标的

4.1房屋权属证明：卖方应提供房屋所有权证或不动产权证书等权属证明文件。

4.2房屋现状：房屋现状为[具体现状]，包括房屋结构完好、配套设施齐全等。

4.3房屋用途限制：房屋用途不得违反相关法律法规及政府规划要求。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：买卖双方约定的房屋价格为人民币[具体金额]元整。

5.2付款时间：买方应于[具体时间]前支付全部购房款。

5.3付款方式：

5.3.1买方应通过银行转账方式支付购房款。

5.3.2转账时须注明转账用途为“房屋买卖款”。

6.交付与接收

6.1交付时间：卖方应于[具体时间]前将房屋交付给买方。

6.2接收时间：买方应于[具体时间]前接收房屋。

6.3接收条件：买方在接收房屋时，应检查房屋及配套设施是否完好，符合合同约定。

7.产权过户

7.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用：过户费用由买卖双方按实际发生费用各自承担。

7.3过户时间：买方应在[具体时间]前办理完毕房屋产权过户手续。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，买方有权解除合同。

8.1.2买方未按合同约定支付购房款的，卖方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

8.2违约责任：

8.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的[具体比例]%。

8.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的[具体比例]%。

8.2.3双方违约的，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：